张律师您好，我是保利三期业主，保利物业地库以12.5万每个车位的价格签合同租赁给我们20年期，后又以9万的价格租其他业主50年期，现在又要向我们收取每月80元每年960元的车位管理费，而且地下车库设施极其简陋，业主们都不服，请问我们如何维权？...
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几年前在自家小区的地下车库租了一个车位，当时小区车位是比较宽裕的，按照先租先得的原则我租赁的车位比较宽敞停车很方便。现小区车位紧张，小区的另一位业主要求与我公用这个车位，这会对我停车造成很大不便被我拒绝了。他现在要求小区物业强行划分我的车位。请问小区物业是否有权不经我的同意强行划分。...
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您好！我购买了我家小区地下车库的停车位，所有证件齐全产权归属明确。我本人未入住小区，车位闲置，有一次巡房意外发现车位被他人侵占并在车位上 操作出租车位物业不知情，物业拒绝赔偿道歉而且故意拖延时间消极处理，车位租赁当事人也拒绝赔偿道歉并且态度恶劣。本人十分气愤！我想咨询这种情况下，如何定性？我可以提起 ...
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连云港车位问题我在连云港中央华府小区买了个地下车位，但是协议上并没有标注使用期限。现在我听说，没有所有权的车位买卖实际上是租赁行为，只有20年的使用权。这样的说法对么？如果真的只有20年的话。那我应该怎么维权？车位每个需要先交12.7万元。同时每个月还要再交60元的管理费。...
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我所住小区在两年前收房时许多业主就登记了购买停车位，但开发商一年后由原来定价8万元突然上涨到12•9万元一个车位，于是许多业主放弃购买而向物管租下了停车位，最近开发商要收回所有租赁车位，要求业主必须购买。请问开发商这样做合法吗？业主需怎样做才能保护自己的权益呢？恳请专家们指教！谢谢！...
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我在小区租赁了一个地下停车位,现在开发商通知我这个车位有其他人买了,我想请问一下,在我的租赁期还没有到的情况下,我是否能够享有优先购买权?谢谢!...
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您好，请问： 开发商转让无产权地下车位的使用权给业主，签订租赁合同，并在合同上附加条款注明使用权终身归业主所有。 但租赁合同国家法律规定的有效期，据我所知是20年，不知开发商的租赁合同上附加的条款会不会受法律承认，受法律保护？ 如果租赁期间内发生拆迁，会得到什么补偿？（分别在20年内 ...
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我在廊坊兴盛小区住。我想问一下。以前小区的绿化现在有一部分改为车位了，小区没有地下车库，物业出售车位说可以使用50年，签订的协议还是租赁合同，这样的合同合法嘛？...
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我从入住开始就租着小区地下车库一个车位，没有签任何合同，只有物业的收据，最近开发商从物业处收回租赁权，未告知我们的前提下，与另一个车主签订租赁协议，开发商以我非法占其车位为由要拖我车，请问我如何维权...
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我们大厦的地下车库好多没有售出，但是开发商宁可让车位空着也不允许业主租赁，只能购买。这是合法？...
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