，已付清所有房款。合同约定2014年12月31日前交楼，延期交楼赔偿是实际交付期限的第二天至实际交付之日，按日支付房款万分之3的违约金。我多次 ，法院判定被告支付我从2015年1月1日至2015年6月14日共164天逾期交付房屋的违约金。我不服判决，已经向中级人民法院提起上诉。 1、请问，取得房屋钥匙 ...
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分之2的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起30回内由出卖人支付。2，关于〈民事起诉书〉中被告延期交付土地证的情说明(有2位人证的证言)。3 ，但土地证上写的日期是2014年6月12日；土地证的复印件上无鲜章、无房屋位置图、也未加盖“此复印件与原件相符的印章)。5，房产证复印(无鲜章、天房屋 ...
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尊敬的律师，您好，本人于2009年10月买房，房屋买卖合同规定，于2011年4月30日交付，逾期每天按房价的万分之二进行赔偿。并且，出卖人合同上承诺于 也赔付，但证件延期没有赔，开发商表示赔偿不成立。请问律师同志，办证延期问题赔偿是否成立，如不成立，有无国家规定或法律条款。如成立，我该怎么追朔。谢谢！...
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丙方协助办理过户手续和房款交接的约定： （１） 在本合同签定的同时，甲方向丙方交付该房屋产权证件（□房本□契证□土地使用证□其它），乙方向甲方交付定金（ 相应责任及经济损失。 （３） 乙方须按规定到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任乙方承担。 4、甲、乙任何一方擅自解除、拒绝履行本合同，或发生违反 ...
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尾款全款再追究延期交房违约金，还是扣除违约金再给尾款？ 房屋交接书上有条条款：经买方验收后，认为卖方的行为完全符合买卖合同所约定的交付时间、条件和 日，合同编号也涂改了，这份交接书是否有效？我们签字了，是否还可以索要延期交房的赔偿金，按照合同规定，每天要付1000多的赔偿金。 如果我们后续起诉房东是否 ...
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文件。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期； 1、 遭遇不可抗力，切出卖人再发生之日起30日内告知买受人的。 2、 证书，因出卖人原因未能取得产权证书，出卖人向买受人支付自买受人房屋交付后120日起至实际办理房屋产权证书之日每日万分之二的违约金。 一下略……...
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请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖人应当在2012 年01 月15 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定， 遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力。且出卖人在在发生之日起 30 日内告如买 ...
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二手房问题，房屋除了交付，所有流程已经走完，现在原房主以私人理由想延期几个月交付，我是该起诉中介还是原房主？...
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寄出了收房的书面通知但并没有送达业主。 1、开发商未按合同约定履行按期交付房屋，也未按合同履行书面告知和书面催告的义务，业主于2013.3.3日( 通知的义务,也不承担违约责任并赔偿由此导致买受人的损失，请问律师：业主没有收到书面通知导致的延期交房可否追究是因为开发商的违约没有履行书面通知导致的延期交 ...
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的政府相关部门开具的发票为准。自交房之日日30日内，买受人应及时提交办理房屋所有权转转登记的相关文件及资料，如因买受人原因未能及时提交办理产权登记所需 导致房屋所有权转转登记办理延期的，视为买受人违约，买受人应每日按房款总价的万分之一向出卖人支付违约金。 我想问的问题是:在房屋交付时出卖人并没有要求我 ...
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