房屋，但是在交付房屋时本小区并未完工，我让其出示预售许可证、工程验收合格证明时，被告知并未取得验收合格，预售许可证在银行抵押也提供不了，请问我应该怎么维权。 竣工验收备案表》，所以不以出卖人取得《竣工验收备案表》作为房屋的交付条件。以合同第八条建筑工程验收合格为验收条件。请问这与我的维权有没有什么影响 ...
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来，我拒绝了交房，直到8月初了，我去找开发商看证件，也只拿出了《建设工程竣工验收备案证明书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》这三个证件，缺少《建设工程竣工验收备案表》，《建筑工程质量认定书》，其中《建设工程竣工验收备案证明书》是8月13号才颁发的，现如今我想咨询下律师 ...
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使用中，截至目前我未与开发商办理结算手续，城建部门的竣工验收报告都是我当地的建筑公司盖得章，但是在这之前该工程在城建部门没有招标备案手续，2011年1月在我 合同并在当地主管部门备案，到了拨款的时候，开发商开了支票让我到外地的一个建筑公司盖章，说是为了给我省点税，实际情况也确实省了一个点的税，我要和 ...
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驰恒建筑工程公司签订，前期工程款都是金某从重庆驰恒建筑工程公司领出来以后打给我，现在工程验收竣工以后我找他要余款（工程进场时质保金五万元、工程余款三万元、 时我给金某三万违约金，共计119200.00元）进场质保金是我直接打给重庆驰恒建筑工程公司法定代表人李维林。金某讲他和李某是亲戚，叫我直接去公司领 ...
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我具体要咨询的情况是：本人在2011年4月买了一套建筑面积为102.4平方米（房产证写的是102.31平方米)的复式楼为首套房，按照《商品房买卖合同》 、工程竣工验收合格（及由建设、监理、施工、勘察、设计五个单位完成工程竣工验收报告）。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可 ...
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我具体要咨询的情况是：本人在2011年4月买了一套建筑面积为102.4平方米（房产证写的是102.31平方米)的复式楼为首套房，按照《商品房买卖合同》 、工程竣工验收合格（及由建设、监理、施工、勘察、设计五个单位完成工程竣工验收报告）。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可 ...
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两处： 1.“第二.3条”里将《商品房预售合同》约定的《建设工程竣工验收备案表》，换成了《单位工程质量验收记录表》。补充协议中这个约定，是消费欺诈，即从诚信角度，是被告开发商欺诈大多数消费者不懂房屋建筑专业术语，恶意偷梁换柱。 2.“第三条”把约定的签署房屋交接单为实际交付日，改成了 ...
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开发商未提供 1《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 2《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》 3《建筑工程竣工备案表》 4《商品房面积测绘 报告书》（盖测绘队公章） 5《住户验房交接表》 6《楼宇验收记录表》 7管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构) 以上资料原件，并对交接 ...
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上访工程欠款530138元。 事实与理由： 一、上访人系挂靠徐州市第六建筑安装工程公司的名下承揽工程。 2009年4月，微山县交通局对张楼乡东丁官屯北 守诚信，拒付工程款。 2009年11月20日工程竣工后经验收合格交付使用，2011年11月20日保修期满。在工程竣工后，经上访人多次讨要，微山县交通局 ...
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某学校与某建筑公司签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程按合同工期竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课，还没组织验收就直接投入了使用。使用过程中，校方发现了教学楼存在的质量问题，要求 ...
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