缴纳3%的契税。根据成都市相关购房优惠政策的规定，我的房子只需交1.5%。 开发商的理由是他们不知道业主购置的房屋是第几套房所以要先统一收取3%的契税到 是因为开发商的原因，如逾期没有办理大产权，或者不协助我办理分户产权导致我在合同约定时间拿不到房产证，开发商要负责。开发商对此不同意并开始回避我。请问 ...
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开发商没有按时办理房产证,有 法院的判决书和执行和解协议仍 没有办理房产证.是否可以根据 《最高人民法院关于审理商品房 买卖合同纠纷案件适用法律若干 问题的解释》第18条，(由于 ...
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您好！我与开发商签订购房合同约定2015年10月开发商交付产证给我。现在开发商逾期未办理房产证，我想问如果我起诉他是不是有个2年的起诉时效？也就是说2017年10月前我不起诉就等于放弃起诉？ 另外开发商私下与我和解：假如说总房款是50万，开发商愿意与我再签订和解合同，他 ...
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事后反悔未兑现承诺。 二：协议规定，甲方建设高层回迁时间不得超过18个月，逾期每延误一个月付给乙方的周转房租金额增加10%超过半 年付给乙方违约金15000元，也 。 拿到楼房钥匙入住之后，我们曾多次找过开发商要求履行未兑现的承诺，结清账目，办理房产证，但是开发商要求必须先归还那26万，因开始提到的， ...
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通过中介签定了房地产买卖居间协议，但房东因为是去年买的房，只有开发商的预售合同，并没有去办理房产证。居间协议明确注明了逾期的金额赔偿。目前由于房东在办理房产证（ ？是否可以要求房东按协议赔偿？但，签订居间的时候，房东有偶尔问过中介，办理产证需要的时间，中介说大概20多天，目前已经超过了40多天还未办理 ...
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商品房购房合同，关于房产证办理开发商自行拟定补充条约，内容为，交房后720日内办理房产证，若逾期，1买受人有权退房，出卖人支付房款的0.005的违约金，2不退房，出卖人不承担任何违约金...
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你好，我想咨询一下，我买房差不多四年了，但是还没拿到房产证，问开发商 他说我有过还款逾期记录不能办理房产证，除非一年之内不能逾期或者还清全部尾款才能办理房产证。这样合理吗？...
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你好，我想咨询一下，我买房差不多四年了，但是还没拿到房产证，问开发商 他说我有过还款逾期记录不能办理房产证，除非一年之内不能逾期或者还清全部尾款才能办理房产证。这样合理吗？...
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报告及双方签订的补偿协议并没有对原告所属房屋为铁路局内部房产证提出任何异议。并且该回迁房已具备办理房产证的合理手续。（说明：烟台幸福铁路宿舍土地性质为国有土地，产权属于济南铁路局，该铁路宿舍没有国家承认房产证，只有铁路局发的内部房产证，这点开发商在拆迁时已经知道。） （四）、被告称与原告签订 ...
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尊敬的律师您好!我购买了开发商在我县开发的人防工程地下步行街，合同约定2O16年12月31日办理房产证，逾期赔偿百分之一的违约金，至今开发商也没有给我办理房产证，请问我能去法院申请退房吗？...
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