买一套上海南汇的房子，但是在办银行贷款的时候得知我之前有办过消费贷的记录，不允许贷款；在我们签房产买卖合同的时候，当时就担心这个问题，所以额外签了一份补充合同，其中第二条写着：甲乙双方约定：若乙方贷款审核不通过，甲方在3日内退还乙方所支付所有房款，互不追究违约责任。 ...
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你好，我是房屋买卖纠纷原告，一审胜诉判被告配合我过户并腾房，对方上诉，被告有两套房产一套居住一套为诉讼房，我想问一下如果在二审期间被告把现在居住的房子卖了，会不会影响以后法院强制执行腾房呢，我们该作何防范...
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我5月6日卖了一处房产，是自建2层楼只有房产证没有土地证但是现在过户要二证合一，我到土地局以备案土地说现在土地税不知怎样征收暂时停办，等能办时通知我。我跟买房签订的房屋买卖协议约定先交5万元定金15天左右我搬完家就把余款交清，但是现在买方说房产证暂时不能过户他就不交钱我该怎么办。能算他违约吗...
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我于2016年10月13日与房主及中介签定了房地产买卖协议，并支付了5万元定金。合同约定我于2016年10月底再付5万定金，2016年11月底付70万（总共80万），用于房方归还该房产抵押贷款，双方约定于贷款结清后2016年12月15日 前办理过户。但是2016年10月23日 ...
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3月~4月左右在房产中介看中一套房子，当时中介介绍说房东不在本地，在外地，房子之前是出租给一个开餐饮的生意人住的，后来做生意的亏了就没住 无家俱电器。这点我和中介的人一起在场认定的，但无书面文件。 4.29签订了房屋买卖合同。房屋总价32万，首付5万，中介费5800，税费及各种手续费由我承担。过户时交 ...
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我们最近卖了一套房子，谈好所有事宜和价格后，买方已经支付给我5万元定金，并且在房产交易合同上已经签好房产买卖协议了。后来由于不想卖这套房子，于是我违约。同意给乙方10万元双倍赔偿以及中介费。对方不同意，还要10%的房屋交易违约金请问合理吗？想法庭上解决？谢谢，回答为盼。...
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三年前我通过中介签订了房屋买卖合同（已付大部分房款），房子是农民拆迁房，当时尚未做三证，双方约定三证办下后立即过户。两年前房子可以办三证了，但对方因与村委会有纠纷迟迟不去办证，并且拒绝与我沟通，扬言十年之内不会办证，现在电话也不接了，请问我怎么维护自己的 ...
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甲方为企业，乙方是个人，签订房产买卖合同，乙方首付后，办理公积金贷款，由于公积金贷款只能打入权利人账户（即该企业账户），甲方要求必须打入代理人私人账户（为了企业避税）。依据为合同规定交房条款中：“待贷款银行 ...
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监管需要打进男方账户，拒绝提供银行卡。 就这么耗着了。主要男的也不想卖房子。 .法律是否规定夫妻一方没到场必须要出具书面委托？没有书面委托是否有效？ .房产买卖协议是否有效？ .如果无效，是否要对中介维权？ .是否要报警立案？是否有诈骗行为？...
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