房产抵押公证书 -法律咨询搜索

对方以房子抵押我工程欠款。写了一张委托书，说明房产有我全权处理【未过户】，并公证了。然后我把房子卖出，卖价多少是否与对方无关。直接过户到买家户头上。...

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卖方的房产证也不是他本人的名子，但是他有一份公证书，现在我要买他的房子，我们买卖双方约定：我先在银行办下贷款，然后帮卖方还清贷款再解押，再去办过户，如果这样办的话，会有很大风险吗？还有如果在办过户时，需要哪些人都在场，还有些什么样的手续。...

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关于二手房买卖的问题

问一个关于二手房买卖的问题。我是买方，卖方与房主有债务关系，所以房主拿房产抵押，他们之间有公证。那我们交易的时候需要注意什么？是否需要与房主与卖方一起签订合同书。麻烦好心人给予解答，谢谢！卖方有房主的房产证和土地证，并且有他与房主的公证书！卖方和房主有以房抵债的公证...

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购买有个人项和银行贷款的房屋！风险控制

等原件我方拿着。避免挂失提取卡内29万）凭银行结清凭证和委托公证书去房管局办理取消抵押登记手续。至此，房本他项权利人为唯一一个。为我朋友C。的问题 1.若在房主A与我签订借条之前，与其他人存在债务关系，（不涉及此房产）如，信用卡，个人汽车贷款或其他个人无抵押贷款等。是否在其他债权人出现起诉房主A ...

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购买有个人项和银行贷款的房屋！

等原件我方拿着。避免挂失提取卡内29万）凭银行结清凭证和委托公证书去房管局办理取消抵押登记手续。至此，房本他项权利人为唯一一个。为我朋友C。的问题 1.若在房主A与我签订借条之前，与其他人存在债务关系，（不涉及此房产）如，信用卡，个人汽车贷款或其他个人无抵押贷款等。是否在其他债权人出现起诉房主A ...

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民事债务纠纷

和笔迹鉴定，于6月作出了撤销原公证书的决定。依据该公证书签订的该《房地产抵押借款合同》也为无效合同了。四、 1、本人随后在房产所在地上海P区法院起诉W和Y，法院受理后，因为当时河南某县公证处还没有做出撤销原公证书的决定。法院要我补充证据，期间W以我和Y为共同被告在上海Z区法院起诉 ...

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通过拍卖方式取得房屋，权属存在第三方争议，无法办理产权登记

，并告知我可以申请办理房照了。复印件内容：2001年，该房原所有人官某在房产管理部门办理了他项权证，向工商银行申请了贷款；2003年11月，法院下达了，该案在执行过程中，依法将官某抵押的房屋经银行申请拍卖（即我所购之房屋），所得价款用于抵偿所欠债务，2001年的公证书终结执行；2006年3月，法院 ...

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债务纠纷

共同债务人（按担保法），经四方协商，达成以下协议： 1、乙方、丙方可以以此5处房产到银行贷款，银行所出的贷款资金用于偿还甲方的本金以及利息 2、银行要作抵押后，甲方帮其解押这五套房产，银行购销合同要做到甲方账号，甲方收到乙方、丙方偿还甲方的本金及利息后把五套房产公证书归还给乙方、丙方 ...

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急！二手房按揭贷款延迟违约问题

把剩余款项打给了房东。后续完成了交房，合同履行完毕。而目前房东以如下“待房产中心出具以乙方为所有权人的房产证和以贷款银行为抵押权人的他项权证，且将但在付款协议中有约定“贷款审核通过且公证处出具买卖合同公证书（若有）、借款抵押合同公证书（若有），且甲方名义之抵押登记已经注销（若有）后5个工作日内办理 ...

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康雪立诉康文杰物权纠纷一案

争议的第2个焦点向本院提交的证据有：1、（1996）永证字第1054号公证书1份，意在证明原告给康群山房屋居住，对争议的房屋康群山不再享有权利；2、东至西第1间，4-11间占有使用至今。另查明，本案所争议的房产已在金融机构注册抵押。本院认为，《中华人民共和国民法通则》第七十五条第二款规定：“公民 ...

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