疫情来临并影响严重，对我的合同义务履行产生了以下影响： 1.1.27日市里面下达了文件，要求暂停房屋中介业务，而我的合同规定到2.20日需将首付款 解除合同么？ 2.因肺炎疫情村庄及各处交通封路，导致父母养鸡场鸡蛋无法卖出，家庭收入影响严重无法凑齐首付。 3.因肺炎疫情各小区限制人员进出，过户前 ...
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我是一名聋人，目前在北京工作，因房屋租凭发生合同上的争议，中介公司合同上因不可抗力导致本合同无法继续履行,合同自动解除是什么意思？不可抗力的原因是什么？包括什么？ 我们的事情是这样的，我们才住了四个月，中介就找个政府政策的借口不付给房东租金，导致他们之间的矛盾，房东收回了房子，强迫 ...
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2015年5月24日，房主与某房租中介公司按照双方意愿签定房屋出租委托代理合同，委托该中介出租房主合法所有住房一套。合同期限为一年，至2016年7月 中介公司，提出不履行第二份合同的意愿，同意按照合同约定支付违约金，同时多次致电该中介公司业务经理和公司法人，以及当时合同签署人，均以无法终止为由不予回应 ...
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条款：“若因甲乙双方或一方违约致使合同不能履行，甲乙双方一致同意甲方《房屋所有权证》等相关产权材料和乙方支付的定金继续由丙方（中介）监管，直到甲乙双方协商解决 多元，照这条款理解，是不是买家当时付的定金2万，只能抵作中介佣金支付中介，而我却无法得到赔偿，是这样的吗？这一条款算不算霸王条款？ 请问律师， ...
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报酬：若甲，乙双方正常履行买卖合同，丙方承诺将无偿提供房屋的交易过户等协助服务，若因一方相关权利人提出异议而导致本协议无法履行的，该方签署人应 ，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付活动支出的必要费用。 可为什么那么多律师说还要支付中介费用呢？上面还有一条，“任何一方取得的赔款，都要支付给中介一半“ ...
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我通过中介和房主签订了房屋买卖合同，我是外地户口，中介当时答应能帮补办13个月的社会养老保险。这是买房的必要条件。但是中介方面迟迟办不下来，说政策越来越严了 。中介方面退了全款。可房主却不退定金，而合同还无法履行。合同上的约束时间是银行放款当日，中介方面让我以合同上的第八条的政府、银行政策为由来说服或 ...
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判决被告承担本案诉讼费。 事实与理由： 原告（出租户）与被告（承租户）经中介介绍，于*年*月*日签订出承租协议书一份，约定将甲方（原告）所**房屋租 有效地，原告向被告提供符合合同要求的房屋，被告理应依法及时支付租金给原告。但是，被告却无理据不支付租金至今，致使原告合同目的无法实现，被告的行为显然严重 ...
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后期手续办理，要求出具全权委托公证。在中介和购房者的要求下，在公证处办理了委托公证，授权购买人全权办理房屋的价格洽谈、合同签订、产权过户、税费缴纳等房屋出售 人签订协议，办理过户后，能否再要求售房人履行与其签订的3方协议？此时由于房屋已过户给第三人，售房人无法履行与购房人的协议，是否要退还购房款并承担 ...
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延期一个月。如果卖方要求赔偿，我该怎么应对。房屋是通过中介交易，合同也没有说清交易时间以及交房日期，只是中介要求我们提供相应的材料，办理到公积金那发现欠 ）办理贷款审批手续，更名手续的或者不按约定时间提供文件资料证件等。致使本合同无法按期履行的每延迟一日，应按购房款总额的千分之三，向令一方支付违约金， ...
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我有一套住房，6月份与买方、中介签署三方合同并收取了定金，合同约定10月21日前买方支付首付款，然后我解除房屋抵押办理过户，随后买方办理公积金贷款，但是7月份买方以签合同前我未告知前妻户口尚在我处为由，怀疑我无法按约定日期迁出户口，以此为借口提出不想购买，合中已经注明，我需在特定时间牵走全部户口，并 ...
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