无效或撤销本协议的，应承担全部的过错责任，按照合同被撤销或认定无效之时，以该房屋的市场价赔偿对方的信赖利益损失，房屋市场价值由资质的评估机构评估确定，双方签字生效。咨询律师：现在甲方返悔，要求撤销这份买卖合同，乙方同意，除返还买卖本金外，要求甲方以该二间楼房的市场价值赔偿乙方的经济损失， ...
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《商品房买卖合同》中有开发商未经与业主协商的补充条款，对业主不利且涉嫌霸王条款，如果有纠纷出现的话，法律会认定无效吗？如果有纠纷出现的话，业主应该 手续，在接到银行通知的2日内前往银行办理完善公积金贷款审批手续，否则视为买受人违约;2、买受人最终未能办理按揭贷款或被核准贷款额度与原申请贷款额度不一致时 ...
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收到丙方购房款后，甲方保证丙方能得到该房产实际拥有者的一切利益。 为了确保房屋买卖顺利进行，根据相关法律法规，三方现就出售标的物自愿达成如下协议： 一、 方毁约定金不予返还。同时，甲丙双方如果未按照约定履行义务的，导致合同履行延期或无法履行，违约方承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务 ...
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房产纠纷中的问题。 具体情况如下 原房东与2010年5月份将房子出租出去，并签订房屋租赁合同，但同时又挂牌出售该房，5月底我看到后6月中旬买下该房，并交易 提前通知现有租客对此房出售的消息，而是由我在买卖前与现在租客交涉相关问题。租客能否将我与原来房东签订的转让合同视为无效合同？ 5，若可以无效合同， ...
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至该房屋看房，乙方因非专业人员，故未对房屋进行测量，在双方的商谈中最后确定了买卖价格为60万，所有手续及费用由甲方负责,并在甲方提供的电脑保存的 违约金,并认为广告所言的面积等无效,合同中未提面积应以实际面积为准;乙方认为即使合同有效但甲方并无物权也应视为甲方未履行为违约,反之如果甲方有物权其在广告中 ...
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讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款？依据？ 商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 买受人： 第一条 项目建设依据 出卖 ，预留管道口； 8,阳台：铝合金封闭； 附件四：补充协议 1,买受人所认购房屋室外环境如遇政府规划变更，开发商按政府规划施工。 2,买受人必须保证其 ...
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，房产证写得丈夫的名字，丈夫过世了，妻子和2个儿子 小儿子签的房屋买卖合同。小儿子没有得到其他人的授权书，房屋买卖合同上直接写得小儿子拥有这套房子的，合同约定买家4月 没有打到中介帐户。卖家不卖了。在这三方签得合同无效的情况下，中介让买家付中介费。说买方违约，没有在4月20日把首付款打到帐户。若中介跟 ...
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2017年12月22日，我与房东.临沂阳光房地产营销策划有限公司签订房屋买卖合同。1.儿子在外地工作，想用公积金买房，让我在家里看房，看中一套房子， ，甲乙双方任一方逾期30日以上未履约的，另一方有权以对方违约为由解除合同，由责任方承担违约责任。”儿子认为中介故意隐瞒真实情况，让我通知中介终止合同， ...
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， 三方签订了丙方（中介机构）提供的《房屋买卖合同》，合同约定：交易完成后，丙方收取固定的服务费，并约定了违约责任。合同一式三份，买方（甲方）并缴纳了 了乙方，并和乙方签订了《甲乙双方免责协议》：”如果交易不成，之前三方签订的协议里提到的违约金无效“。现在中介方又说，房主在没有和乙丙方解除合同的情况下 ...
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一套经济适用房买卖,由于房屋升值,卖方反悔,要求判合同无效,一审,二审均判购房合同有效,但卖房人无第二套住房,不能提供第二套住所证明,不符合经济适用房 合同有效,但该房不能过户为理由,再追究卖房人的违约责任,并要求赔偿损失?(补充:卖方无第二套住所,就算强制执行也过不了户) 确切地说,如果我想用:合同 ...
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