我个人的房屋出租给一个教师，租户签约后不按时缴纳房租，我被骗了无数次，每次不给房租，还说没钱，你能把我怎样？我已书面告知她搬走但不与我见面。我现在手上有租赁协议，租户身份证复印件，告知搬走的书面材料及电话短信微信记录。我该如何有效处理？请求法律帮助...
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我在通州一处房屋出租，因漏水造成楼下财产损失，租户经济有限，我方代租户出钱赔付了楼下3万元整，并于租户有文字协议，租户以每月还款约8百左右，直至还清三万。但是此后租户从未还过我钱，取消一切与我方的任何联系，但我保存有对方的身份证复印件。对于这种情况，请问我该怎么办？...
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您好！黄律师，我想咨询房屋出租的问题，我是租客，现在我刚通过中介租了房子，签了半年协议，现在只租一个月房东就要我们搬出去。租给了别人，这样的情况我该怎么维护我的权益...
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您好，我与一地产公司签订房屋出租代理合同，其中的对提前解约的条款，有两条涉及违约金，一条是200%的月租金，紧接着后边一条是代理期租金总额的30%。我想了解一下，一是政府部门发布的合同范本是强制性的，还是指导性的；二是这份合同里的针对同一情况两种不同的违约处罚，合同是否有效？...
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房屋租凭合同快到期，房东提前一个多月跟承租方说了，要更改协议内容 ，把合同里的可经过房东同意，合适的可以转租改为不得转租，承租方不同意，说他 方新合同又不愿签，又不想搬走，房东有权收回房屋吗？他给上家的转让费跟房东有关系吗？原合同没有转让费的协议，他们自己自愿出转让费给上家的，房东跟转让费无经济关系 ...
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房屋出租协议书上租期是一年！租金是半年一交！住了半年了！不想租了！在法律上有违约金吗？协议上没有违约金说明？？...
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我与两个朋友合伙经营一家茶楼，我以自己的名字代表茶楼和第三方签订了一个房屋出租合同，合同为三年。在次第一年后，我退伙了，但是出租人，到法院起诉我，没有付之后的房租。因为我们没有合伙协议，现在另外的合伙人我也找不到，应该怎么办？...
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已签约房屋买卖协议并收一万元定金，其他手续未办理，然而银行将按揭款归还日期安排到一年后，请问在这一年内我能否将房屋出租...
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请问房屋出租父母或者夫妻或者子女代签的合同生效吗 也就是说 产权证或者回迁协议上没有本人的名字 他们直接属于夫妻 子女 或者父母关系 代替签的合同是否生效 比如证上是他老公的名字 他老婆带他签字按手印的租房合同是否生效...
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