年，第二次续签合同时，供销社仍口头同意原格局出租，但合同上有一条是不得转租，今年他们提出我们违约转租，要解除合同。理由是 转租未得到供销社同意；请问法律高手， 是否超时。4、现状存在以8年，是否存在行政不作为行为。5、合同中有不得改造，且不得转租，但房屋有隔墙以8年，是否自相矛盾。若上法庭，合同能解除 ...
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年，第二次续签合同时，供销社仍口头同意原格局出租，但合同上有一条是不得转租，今年他们提出我们违约转租，要解除合同。理由是 转租未得到供销社同意；请问法律高手， 是否超时。4、现状存在以8年，是否存在行政不作为行为。5、合同中有不得改造，且不得转租，但房屋有隔墙以8年，是否自相矛盾。若上法庭，合同能解除 ...
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年，第二次续签合同时，供销社仍口头同意原格局出租，但合同上有一条是不得转租，今年他们提出我们违约转租，要解除合同。理由是 转租未得到供销社同意；请问法律高手， 是否超时。4、现状存在以8年，是否存在行政不作为行为。5、合同中有不得改造，且不得转租，但房屋有隔墙以8年，是否自相矛盾。若上法庭，合同能解除 ...
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房屋出租协议 甲方：XXX 乙方: XXX 经甲.乙双方协商，愿立下列条款，双方必须共同遵守 一.甲方将自己坐落于XXX地三层商品楼租给乙方（XXX）经营家电 起终止协议，乙方包赔其甲方所受的损失，甲方不退回乙方其租金 八.租赁期间或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因侧所受损失，必要时甲方有权 ...
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我于2009年9月20日与出租人签定了房屋租赁合同，为民用住宅房。当时是去外地工作公司为了照顾我们员工，帮我们租的房子，合同签定时间是一年。当时签合同的时候 月份，公司决定4月开始调动工作，我于3月20日搬出出租屋，随后与房东联系，说明情况请求解除合同，各项费用均已缴完。但是现在房东不与我见面，电话也 ...
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律师您好 我想请问一下我是甲方出租房屋，房子8月到期，现在疫情乙方要求解除合同退还3个月房租，押金不要说这次疫情属于不可抗力，而且合同上写着自然灾害不算违约，他说不可抗力所以法律应该不算违约，这对吗...
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房东将出租的房屋出售后，与租客协商将现有房屋租赁出租人变更为房屋买家，合同原有条款不变继续执行，租客不同意，房东解除合同，这种情况房东是否算违约？是否应当支付违约金？...
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我是房主，将房屋出租给承租方，约定出租五年，房租一年一交，一年到期提前十五日续交下一年房租，但一年到期，未交房租，我能收回房屋吗？能解除合同吗？（有房屋未到期，房主收回房子，要承担违约金一条）...
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甲方房屋出租给乙方东嵘公司三年，现在乙方住了一年就解除合同，而且当时甲方按乙方的要求装修，但合同里的违约金只是一个月的房费，当时也没有押金，请问律师甲方上诉可以要回多钱合适？...
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房屋出租问题咨询。我是出租人，2016年6月被中介忽悠，没有多方咨询市面价格，出租了位于北京市小汤山的一套116平米的房子，当时按1900每月收取，承租人还进行了 万元装修款，合同也未曾写到装修费用逐年的损耗。前几天我去了那个房子，现在那个房租地板都已经翘起来了。我如何可以不赔偿五万元并且解除合同呢。...
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