刘律师您好，咨询一个问题，甲乙在2000签订买卖房屋协议（房屋属于拆迁安置房）甲乙签字盖章，房屋未过户，约定分期付钱，钱付完就过户，乙在里面居住至今，2006甲去世，还剩3000元未交付，现在甲的妻子儿子女儿在2013年办理房屋登记，不将房屋过户给乙。乙如何维护自己的权益，如何证明协议有效...
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开发商说已经在房管局备案了 但是我去房管局打了个无房证明《个人及家庭房屋登记记录》显示是 经查询无住房登记记录 这是为什么 是不是还没备案？...
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，现在想过户给我，此房屋不足五年，我家经协商其他亲属同意。这套房以后可能买卖，目前取得房屋登记证明所有权预告登记，权利人是我爸爸。我现在办理过户，继承，赠与，买卖那种方式合适？费率是多少，以原价还是评估价计算。如果是赠与的话，以后卖房时还交个人所得税吗？如果我 ...
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，现在想过户给我，此房屋不足五年，我家经协商其他亲属同意。这套房以后可能买卖，目前取得房屋登记证明所有权预告登记，权利人是我爸爸。我现在办理过户，继承，赠与，买卖那种方式合适？费率是多少，以原价还是评估价计算。如果是赠与的话，以后卖房时还交个人所得税吗？如果我 ...
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外地户口名下在北京有一套房子尚未过户出去 所以将该房屋登记到了男方名下，约定一年后结婚后将该房屋过户给女方名下，贷款还是有男方还，请问该房屋在结婚后未还清贷款之前可以过户到女方名下吗？是属于女方个人房产吗 如果不能过户只能在房产证上添加女方姓名怎么才能证明这个房屋是属于女方的呢？...
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商品房买卖合同中规定：自房屋交付使用之日起90日未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。其中：房屋预告登记证明能等同房屋权属证书吗?...
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了5-10万就同意了。于是和这对夫妇的妻子，在去年2月到房产交易中心签了房屋买卖合同，前后一共给了房款40万。3月过户至本人名下，做了房产证。当时本人觉得 过字，也没有露过面，应为不需要他前夫的签字，因为房屋登记在他前妻一人名下，本人现在也苦于没有证据证明他前夫同意的。会不会被法院定性为恶意买卖，而被 ...
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签购房合同和按揭，双方共同还贷，两年后结婚，婚后继续还贷，目前已还完贷款。房屋登记在女方名下。另外补充说明一点就是，双方买房前已同居，财政完全交女方打理， 证据。我的问题是： 1、夫妻离婚进行财产分割时这房子将怎么分？ 2、男方如何证明购房首付及婚前的还贷是双方共同出资？抑或是这种情况就没办法证明。...
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父母的房子合在一起的，我也提交了原先房子是我名下的证明既“公有房屋使用证”但是法院却说‘虽然房屋登记在我名下，但是体现出房子是公房，使用人有承担交付房租义务 货币化，所有的房子都是公家的。换房后父母的房子面积增加了一倍半，这不证明房子的面积还存在吗。 如果按照法官的说法，我名下的住房和父母名下的住房与 ...
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，后来由于我们夫妻是无房双职工单位默认将此房由我使用，但没有文字依据，以后房屋登记，电改，水改和企业破产后移交给街道居委会的名册都是我的名字。但现在 155条和157条吗？谢谢对方向街道居委会提供了94年中间人找他借用过房子的签字证明。让他去法院仲裁他不去，他可能通过熟人现在居委会要直接确认房主是他， ...
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