！想咨询下房屋租赁方面的纠纷。我是房东，之前跟租客甲签订一年房屋租赁合同，租金一次性年缴。后租客以周边工地太吵为由单方面提出提前退租，后双方协商找到合适 租客甲要求全额退还剩余9.5个月的房租加押金，理由是房东已重新签订新的租赁合同，她没有违约。而房东觉得她中途提前退租无论从经济上还是时间精力大都受到 ...
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！想咨询下房屋租赁方面的纠纷。我是房东，之前跟租客甲签订一年房屋租赁合同，租金一次性年缴。后租客以周边工地太吵为由单方面提出提前退租，后双方协商找到合适 租客甲要求全额退还剩余9.5个月的房租加押金，理由是房东已重新签订新的租赁合同，她没有违约。而房东觉得她中途提前退租无论从经济上还是时间精力大都受到 ...
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房屋租赁合同 关于房屋租赁合同问题？ 大家好，我现在的情况是这样:当时租赁了十年的房屋用来开幼儿园使用，目前已经第七年了，房租是分期付款的。可是现在我幼儿园 各方面原因申报许可证不成功，还剩三年的租赁期，想去和房东商量要提前停止合同，但是又不知道具体怎么处理？这样会是违约吗？要赔偿违约金吗？我该怎么办 ...
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一直拖着不肯搬也不肯交房租就又让他租了半年。到2017.10.31半年房屋租赁合同到期后又让租房人搬走，我说房子要自己用让他尽快搬走，在不搬走房子 自己又很忙也没时间催促就这样一直拖到年前才让租房人交房租（租金是原来的价，要求是半年房屋租赁合同到期后必须搬走当时租房人也答应了）可是现在房屋租赁合同到期 ...
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经济赔偿吗？ 这个应该是 1,房屋租赁纠纷可以要求精神赔偿吗？ 3,房屋租赁纠纷中介的违约金说得比较含糊，如何要求违约金？ 有违约条款，但是写得比较含糊，合同违约条款写的：单方面违约承担违约金责任，如乙方（承租人）因特殊原因解除合同，付两倍房租的违约金 另外...
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我通过中介与二房东签了房屋租赁合同，签了一年，现在自己租了四个月，我不通过中介直接与房东解除房屋租赁，那通过中介与二房东签的房屋租赁合同是否失效？我与二房东解除租赁合同是否需要房东写个证明，这个证明是否存在法律效力？ 只用口头协商就行了是吧？...
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几年前我与亲戚签订房屋租赁合同，合同中仅仅约定租赁期限是十年，租赁费是每年2万元，没约定违约责任和其他事项，双方都签了字。但事实上因为是亲戚我 之前每年的租赁费都给我了。我该怎么办？请专业人士回答以下问题： 问题一：我们的租赁合同生效吗？ 问题二：我应该给他拆迁补偿费吗？应该给多少呢（百分之多少）？ ...
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和中介签订7个月的房屋租赁合同，我们压一付三5200元还有管理费420 和中介签订7个月的房屋租赁合同，我们压一付三5200元还有管理费420.因自己工作需要不能在此居住，按合同提前30天口头通知以及用书面形式通知中介不租了可以配合他们下家看房，但中介就非说我们违约了 ...
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约定银行放贷后10天卖家和买家共同查看煤气水电交清物业费后移交房屋，但是由于卖家仍有房屋租赁合同将近还有1年时间，租客不愿搬走卖家也不采取补救措施而 卖家称按国家相关规定己经完成产权变更,关于租客国家也有规定。请教关于租赁合同和买卖合同，国家有什么法律规定么？卖家说按照国家法律办理，买家是不是只能按照 ...
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本人于3月13日与某中介签定房屋租赁合同,并交付押金、中介费及三个月房租,3月14日交接房屋时发现合同中所书房屋建筑面积与房产证中注明的建筑面积不符,要小很多,于是本人有受欺骗的感觉,欲取消租赁此房屋并要求中介退还13日所交费用,但中介认为本人违约,要求按合同中所写的扣除2个 ...
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