上为两人名字我大爷和我姐姐。 原房屋租赁合同的承租人为本人的大爷，2013初年本人的父亲和我的大爷相继去世，本人的姐姐在2014年初以要变更承租人为由要求 人的名字是否就一直要保持我大爷的名字？ 5：如以后的若干年内此房屋遇到拆迁问题是否是两家来平分拆迁补偿？ 问题有点多，希望各位律师可以帮本人一一 ...
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我的一套民用房屋今年1月开始租赁给A先生，A先生仅在签租赁合同的当时付了3个月的租金和1个月的押金，之后再没付过租金。期间我发现A ，现在B先生租住其中。我的问题是：1 我是否可以要求B先生搬离房子？ 2 根据合同，A先生已经4个月未付租金，已经违约，是否可以自动终止租赁合同，需要什么手续么？ 3 ...
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60%，粉刷完工付30%，剩余款项自竣工起三个月内结清。合同签订后建筑队进驻开始施工，施工过程中由于施工质量差问题，我曾多次向他提出整改建议，他拒不接受，6月 裸露、瓦面损坏等）拍照，有相片为证，工程质量鉴定部门如何重新鉴定？还有我的房屋是农村自建民房，有何民房质量标准方面的法律或标准可以参考？谢谢！...
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情况是 A 租赁B的房产又租赁给C ，C与A有合法的合同以及票据，B与C没有任何合同以及票据，由于A的经营不善商店不限期停业，A给与C无限期租赁合同顺延。现在A欠下B的房屋租金，B通过法律途径收回了A租用的房产，请问B是否应继续执行A与C没有终止的合同或是给与补偿后 ...
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转让合同。这个情况甲方（出租方）是知情的，但是没有出具书面证据，当时租赁合同的乙方承租人也没有变更，说是等合同到期再续约变更。 如今由于第三方经营不善， 撤离商铺。 而第三方认为不是他们的问题，说我带有欺诈性，拒不配合物业公司撤离，这种情况下，我们需要承担什么责任或者法律责任吗？如果第三方起诉或者怎么 ...
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个儿子和2个儿媳，3个孙子，共7人。但该房屋租赁合同上的承租人姓名没有变更，还是死亡承租人的姓名。 承租人育子女10人，除了承租人死亡时共同居住2个 要求享受拆迁补偿款。 问非共同居住子女提的这个要求会被法律支持吗？ 如果法律支持非共同居住子女的诉求，那么相应的法律依据是什么？这个安置补偿款是依照什么 ...
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这样的协议： 委托XX，通过XX中介公司办理XX房的租赁事项。租赁所有权归XX所有。 然后一式两分，我和朋友都签字，中介公司作为第三方证人进行签字盖章， 协议后面。请问： 1、这样的协议有无法律效益？ 2、这样的合同可否使用我的名字办理个体工商户？ 3、此协议有没有什么问题或者漏洞，应当怎样写？ 请 ...
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释[1]》第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 租赁房屋恢复原状的赔偿费用，要打折扣吗，赔偿的费用请装修公司施工应该够吗?...
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释[1]》第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 租赁房屋恢复原状的赔偿费用，要打折扣吗，赔偿的费用请装修公司施工应该够吗?...
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公司签了合同委托公司处理房屋租赁 我跟托管公司签了合同交了房租押金 有一天房东突然找上门来说托管公司两个月没给他转房租 现在托管公司的人也跑了 房东说跟托管 不然要我搬走！。。。。什么都是房东一面之词 他跟托管公司合同到期终止合同钥匙也没问托管公司拿回去 这样我走法律程序赢面大吗？还是有什么其他办法？...
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