你好！我想向您咨询一下，我买的商品房在交房的时候，开发商给的房屋质量保证书和使用说明书后面都没有盖公章，我想问这样有效吗，合法吗？谢谢！...
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我的房子是去年六月份交的房，八月份就装修好了但是一直没有住，今年过完年上来住发现楼下漏水了，去找了物业和开发商她们来看了说是今年冬天太冷冻坏了，不管，可是房屋质量保证书上说是保质期两年，可是现在根本不到，他们就都不管了，请问这种情况属于他们管吗？我应该怎么办？...
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2015年12月30日交房，开发商没有给出竣工验收备案表，只给了房子使用说明书，房屋质量保证书，就这样让我们交房了，一部分业主现在把售楼处砸了，工作人员都不在了我们应该怎么维护自己的权益呢我们应该怎么办...
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您好，我在徐州贾汪买的房子，合同上是7月37日交房，现在推迟两个月电话通知交房，而且没有验收合格证也没有房屋质量保证书和住宅说明书等相关材料，结果老公在我不知道的情况下签字拿了钥匙，我想问，老公一个人签字有效吗？现在我不同意收房合理吗？我现在该怎样主张我的合法权益呢？...
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我的房子是2013.2.1签订合同的，合同上写着2014.4.30交房，接到通知时都逾期两个月了，现在说免物业费一年，但到我收房时，发现房顶有7处漏水现象，我要求物业拿《住房质量保证书》及《住房使用说明书》他们就物业推开发商，开发商推物业，就是不提这个，找人都找不到，这种情况可以要求退房吗？...
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我家的房子已经满了交房两年了，购房时候确实有个成都房建局出示的房屋质量保证书，可是上面只说是自交房后两年内的事，过了就不管了。现在漏水的地方是开发商自己埋得冷热水管，进来装修的时候就在地底下，根本就看不见，而且，漏水也是刚过了两年才慢慢显示 ...
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延期到7月底，我8月3号收的房，当初也么有经验也急着用房就着急接收了，8月25日我办理装修手续开发商说天然气还没有验收不能修改，回来才发现我手里只有《住宅质量保证书》跟《住宅使用说明书》，还有《装修手册》跟《业主手册》，其他的什么都没有了，恳问现在这么个情况怎么 ...
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地砖砸开再处理）需业主自行承担。查阅买房时的文件发现，房地产（住宅）质量保证书上标明厨房保修5年，但是购房合同是2年，此种情况如果请律师，要求开发商或物业承担费用并赔偿，胜诉希望大吗？还需要准备什么资料呢？...
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我看了下房屋质量保证书，上面只写窗户保修一年，没有写玻璃破碎，现在小区里面就我的给破了，也不知道是不是风吹的，请问可以找房产公司吗？刚进去不到一年。另外他们也不理，我怎么办，我先修了，以后不交抵物业费？不算保修范围吗？...
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