租赁违约赔偿：我将房屋租给一家公司，租赁合同为5年，现已执行2年，现要对房屋进行改造，需让承租人停业半年，对方提出了相当于年租金十几倍的赔偿要求，能我能否单方面解除合同，如何赔偿？另外，对方提出赔偿要求是通过“要求函”的方式提出的，提出已两个月，我没有回复，他的“要求 ...
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承租人中途退租或转让，合同约定不退押金的，应该退押金还是不应该退合同签租赁五年，才半年就退租，就在12.5提出想转租，要求退押金，但并没有 .31。现正好时间在年前，铺子很难租出，要待年后才可能租出。合同里写着“合同期内，乙方要求提前解除合同需经甲方同意，并结清所欠租金和水电费用，押金不退还。”还有一 ...
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我2014年1月10日与房主签订了门市租赁合同并交纳了60000元房租，房主要求我免费让原来的承租人经营两个月，但现在两个月已经到了，原承租人还是不走，房主还让我给让一个星期，这两个多月的房租都是我来承担，我现在该怎么办，我现在连房租和进货都花费了15万了，如果我现在要解除合同，能得到怎样的赔偿。...
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我是非法转租的次承租人，签租赁合同时到现在并不知情。现在真正的房东要和承租人解除合同，我们两方才发现承租人瞒着我们进行的转租。押金和房租都交过了。本来房子还有两个月到期，但真正的房东要求我们搬走。承租人也没了踪影。该怎么挽回我们的损失。...
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我有个门面房租给乙方开超市，只付了租赁保证金，房租是年付的，但已经逾期两个月没有付租金了。我已经写了催款函给了他，限他在十天内将租金付清，否则收回房屋。现在十天已经过去了，他还没有付租金，请问：我可以要求他解除合同吗？...
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租期至2011年12月止，为期一年。 合同中违约条款约定，出租人在租赁期限内要解除合同，必须提前一个月通知承租人并赔偿2个月租金（3600元）。现在业主 、停业损失等等直接间接的损失）。 请问我可以按实际损失要求赔偿或拒绝搬走吗啊？房东拒绝继续履行合同要求搬走，请问我该通过什么途径快速解决该问题？是找 ...
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打算放弃与业主签订新的租赁合同。 过错：在转租店面过程中，覃某审查不当（或明知属于未经业主同意），存在一定过错 疑问：请问，覃某是否可以通过诉讼要求归还3万元转让费。 ：承租人陈某出具货物收据给第三人覃某，并无物业相关的转租协议。注：承租人陈某出具了货物款收据给第三人覃某，但并无物业相关的转租协议。...
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我2014年1月10日与房主签订了门市租赁合同并交纳了60000元房租，房主要求我免费让原来的承租人经营两个月，但现在两个月已经到了，原承租人还是不走，房主还让我给让一个星期，这两个多月的房租都是我来承担，我现在该怎么办，我现在连房租和进货都花费了15万了，如果我现在要解除合同，能得到怎样的赔偿。...
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门面房租赁提前收回（租期5年，已租3年）解除合同除支付违约金（合同里约定违约金5000元）外是否还支付额外赔偿（承租人要求除违约金外，还要加算赔偿其未到期的2年的营业收入及目前库存货物销售的损失） ，请问其要求赔偿其未到期的2年的营业收入及目前库存货物销售的损失的理由是否能得到法院支持？...
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父亲去世前签订的三年房屋出租合同，已付一年房租，还有两年未付房租，现父亲去世，此房屋三个继承人房屋继承正在纠纷中，其中两个要求解除合同有效吗？承租人已将剩余两年租金交予其中一个继承人合法吗？起诉的话，是应该起诉承租人还是独自收房租的那个继承人？...
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