91年被称作初始登记的房产证是否具有法律效力?.现今时过20年.法院称"对该产证法律效力不予认定"将老人居住60余年,两度翻建,已成楼房,并经土改 批准,也无真实交易凭据,更无实施可能,因为房子由老人居住着.时过28年,法官轻易认定他人的私下契约有效,而20年前国家经过仔细调查核准统一公告的房产证的" ...
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三间由党伏员一人继承，并且办理了继承公证。然后党伏员到安阳市房产局交易大厅办理了房产继承手续，领取了安阳市房产测绘中心受理收件单（A2318）号， 为何还违规签发给党国有西瓦房三间的房屋所有权证（证号：壹壹柒壹柒）。2.1965年11月15日，安阳市发放房产证申请表时，由于工作人员粗心大意，没有严格 ...
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我是甲方，我的房屋是过五年唯一房屋，通过中介出售的。 但在签订合同时没有注意到有一条是过户前要将户口移除。 对方是通过商业贷款购买，所以先到房产交易中心进行了过户，等房产证到对方名下银行才会放款。 我是去房产交易中心提交完材料后才去办理移除户口的，但当地派出所要求出具无房证明和完税证明，这两样我 ...
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其单位同事一家属房，有房产证、双方协议、及单位公章（包括单位前任领导签字证明和这10年左右周边邻居、同事都知晓此次交易事实），但是我母亲由于 已过世近两年.房管局要求我母亲到公证处办理继承公证才能办理过户. 公证处要求房屋已过世卖方的直系亲属到场证明无异议及相关亲属关系、情况证明材料才能公证.（双方暂 ...
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其单位同事一家属房，有房产证、双方协议、及单位公章（包括单位前任领导签字证明和这10年左右周边邻居、同事都知晓此次交易事实），但是我母亲由于 已过世近两年.房管局要求我母亲到公证处办理继承公证才能办理过户. 公证处要求房屋已过世卖方的直系亲属到场证明无异议及相关亲属关系、情况证明材料才能公证.（双方暂 ...
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其单位同事一家属房，有房产证、双方协议、及单位公章（包括单位前任领导签字证明和这10年左右周边邻居、同事都知晓此次交易事实），但是我母亲由于 已过世近两年.房管局要求我母亲到公证处办理继承公证才能办理过户. 公证处要求房屋已过世卖方的直系亲属到场证明无异议及相关亲属关系、情况证明材料才能公证.（双方暂 ...
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卖方房产证上有两个人的名字，父亲和儿子，儿子不在国内，儿子授权母亲买房的委托公证正在办理中（听卖方母亲说的）。签订房屋买卖合同时有父亲、母亲、中介 同意出售由母亲担负法律责任；若因卖方原因造成交易无法履行，由中介对买方先行赔付买方所付首付。请问这样的约定对买房利益有无保障？中介所做的担保有无法律效应？ ...
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协议有瑕疵, 协议中只严格约定了所交易房屋的面积价格和位置, 没有约定地下室(有产权登记)和是否保留装修等.3 只交一万元定金, 没有交付其他房款, 房屋没有交付, 房产证在卖方处. 遇到这种情况, 怎么办? 能否 ...
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买的，但产权是他一个人的，我不懂为什么不是他们夫妻共有财产？我记得过去的房产证上写夫妻中一个人名字也属夫妻共有的。现在是不是有了新政策新规定了？什么 人一栏划了斜线，表示无共用人吧？他到底有没有共有人？签居间合同时只有他一人到场签字，他手写了一份承诺书承诺已征得共有人的同意出售房屋。请问此承诺书有法律 ...
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房产（未办理房产证，有贷款），法院调解该房产属于我儿子使用，我们双方无处置权居住权，我前妻于2016年5月份办理了房屋个人所有房产证，在8月份把房产卖了同时过户了，我怎么才能拿回房屋。同时我从2016年3月份每月还房贷，打到前妻银行卡,我是否能拿回房产？这几天才发现她给 ...
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