最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第六条还是 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务 ...
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你好，打扰你。我家买了一房，毗邻一露台，根据最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释[2009]7号（2009年3月23日最高人民法院 的人生安全，在露台上做了一防护设施（顶棚）。住建局认为不合法，要强拆。请问我怎么办？谢谢当时购房合同及合同附件也明确规定业主享有专属权...
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《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》最高人民法院的司法解释第五条第一款房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋 人民法院一般应予支持。 此条的前提条件是什么？ 租赁房屋是未经批准建造的房屋。合同无效。火灾事故烧毁所租赁房屋，导致无法正常使用。承租人自火灾发生之日起 ...
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有房屋全权委托公证期限一年，房屋抵押权证，房产证土地证契证等，签订买卖公证合同，并支付全部房款，后3个月解除抵押办理过户，过户期间被银行财产保全，因原房东和第三方有债务纠纷，我可以申请财产保全异议吗， 2004年《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称 ...
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绝不会有购买第14层、第18层这不吉利的楼层。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传 岁的小伙子根本就没有经营能力和实力，当初就是为了售房而勾结起来欺诈签订购房合同。这个证明只需要公安调查案情，就真相大白。3 作为一个投资者在投资几百万的 ...
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最高院关于民事执行中查封、冻结的规定第十七条，能这样理解的吗？ 《最高人民法院关于人民法院民事执行中的查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将 过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。法院给回复了，说我的异议与他们债务纠纷的案无关，不支持我的异议，叫我另外起诉申请保全我房子的人，这样种可 ...
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没办理房产过户手续，登记机关登记名册仍为卖方。卖方遂多次告知买方没履行合同义务要收回房屋自住，买方均不理睬。今年2 月，买方突然向卖方提出补 该房屋纠纷处理，仅适用自2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，还是适用2007年颁布的《物权法》，还是 ...
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“乙方从该物业的经营收益款中，支付甲方利益分配”，而不是“租金”。 3、合同中关于甲乙双方的风险分配不对等。 我在签订定金协议后的第二天看到合同， 可以以合同条款达不成一致意见，来诉讼退还定金和诉讼费吗？可以适用《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条吗？出卖人通过认购、订购、 ...
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商户名还是原来的没有变。 问题来了，实际经营者在经营过程中，与供应商存在债务纠纷，而且这些债务是在旧的营业执照注销之前产生的，现在供应商拿实际经营人没办法，便一纸诉状将原来的登记业主告上了法庭，这种情况下，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》有个司法解释，“第五十九条 营业执照上登记 ...
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出卖人即开发建设方。 2008年X月X日，原告与被告签订《银川市商品房买卖合同》，购买被告开发建设的该房屋，房屋面积为XXX㎡，房屋用途为商住。 条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款“交付使用的 ...
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