当省级法规与市级法规条款不同的时候，应该遵照哪级执行。按照浙江省物业管理条例规定，只要60%房子售出并交付，就可以成立业主委员会，而市级规定则是入住率 30%的入住率才可以成立。现在我们在购房签合同时就时候签了物业管理合同，是开发商下属物业管理子公司，费用是同类型的2倍，如果我们要维权首先要成立业委会 ...
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江西省物业管理管理条例中第六十二条的设备有运行费，却把二次加压供水单独剔出收费的合法性？...
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居民楼排污管道在垂直方向主管漏 物业说不归物业 但是是整个楼居民公用的 有没有哪条条例规定排污管道归物业维护维修 或者哪条条例对公用设施的诠释 物业管理条例没有 但是是公用的管道啊...
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、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《物业管理条例》、《国务院批转关于行政审批制度改革工作实施意见的通知》、《商品房销售管理办法》等相关法律规定：改变用地性质和房屋用途 , 致使规划范围内的小区容积率、绿化率、大区公建 ...
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在前期物业管理中（小区还没有成立业主委员会），小区内未设有室外停车场，现物业管理公司对业主和外来车辆停放进行收费，请问物业管理公司做法是否违反相关的法规、条例？...
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由于物业管理不善，大门的闸机坏了，没及时检修 我是个租户，青年公寓，由于物业管理不善，大门的闸机坏了，没及时检修，导致衣物在公共区域被小偷盗窃，造成我经济损失。我是否能和物业管理单位索取赔偿? 根据条例36条，及47-48条，我是否能和物业索赔? 物业 ...
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我司没有和物业签订过物业管理合同，物业也没有和我司沟通过需缴纳物业费这件事，现在收到律师函要我司缴纳物业费并一直追溯到2012年的物业费及滞纳金。 律师函认为：虽然我司没有和物业签订物业管理条例合同，但存在物业管理关系。 请问1.这样的说法是否成立？2.我司该怎么回复？3.该不该缴纳物业费？谢谢！...
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在物业管理住宅小区，有业主用车库放养鸡，物业多次规劝不见效果，业主还很野蛮，其他周围的业主也多次投诉，这样的情况是否可以报案，这户养鸡的业主是否违反了治安管理条例...
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建设物业用房。最近，我们找了有关部门，有关部门说当年规划图纸上没有标注物业用房，开发商不能承担责任。《物业管理条例》第三十条“建设单位应当按照规定在物业管理区域 的物业管理用房”，此规定，受图纸限制吗？就是说图纸上没有标注物业用房，开发商就不应该承担责任了吗？这里所说的规定，指的就是图纸吗！、谢谢！...
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元作为租房押金，几年后店铺卖给个人所有，房租交给私人房东，但是物业管理依旧是市场部在管理，期间我要求市场部退还我每间店铺1500元的租房押金，但是市场部开始以 ，后来一再催促之后便以以防商家卖假冒伪劣产品为理由拒绝退还，请问他们这样在签订的合同条例中没有提及的情况下，我该怎么要回我每间店铺的租房押金?...
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