我2009年11月租房，每年续签合同顺延一年，期间有未按日期缴纳房租，但是房东没有要过违约金，现在房东卖房要解除合同，我找他要违约金，他说如果这样的话我未按日期缴纳房租的违约金也要一起算，应该怎么算？是只算2014年的还是从2009年开始算？还是只算上次缴纳房租的违约？...
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律师您好，请问，买二手房如果以租房名义实际是卖房这样合同有效吗？就是约定租期20年，租金就是购房款，到期后房子属于乙方，甲方在此期间方便的时候过户（因为是家属院那种，也可以强过），如遇拆迁等情况，权益都归乙方。这样做合同可以吗？还应注意什么？谢谢！...
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我租一单身公寓，合同期未到。期间中介多次带人来看房。一般都不会预先通知，直接上楼来敲门，毫无礼貌。然后我打电话给房东，问他是不是打算卖房。房东确认说是。然后我就说我要退房。之前押金交了4600.现在的问题是房东并不打算退押金给我，他说让我免费住一个月（ ...
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我是通过中介公司租的房，按合同应该到今年8月到期，但是我和房东商议续租半年，也已经把半年的房租提前通过支付宝转给她了，但续租这半年没有重新签合同。前几天房东说她把房子卖了，买房的人打算自己住进来，这样我可能就不能继续住了，但她以现在还没收到买房人的钱为由并未 ...
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合同租期是2年，租金是按年结算，已支付一年租金，才住了快到2个月，房东卖了房子，让我搬走； 合同违约责任中写明：甲方不能按照合同规定交付房屋或乙方中途退房的；按不能履行部分租金总数的8%偿付违约金； 房东说是：只交了1年房租，不能履行部分是按10个月计算； 请问不能履行部分是22个月还是10个月？...
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默认交租，合约到期后没有续租，但房租照给（单月4000RMB） 13年底老房东把房子卖了，由于租的是家私齐全房租涨租4500，在14年3月房租直接转存到 卡号上，期间只是口头协议，目前新房东找我要押金，老房东联系不上（电话6天了一直来电提醒），请问如何维权？ 之前老房东的身份证、房产证、租房合同、押 ...
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2013年6月我与房东签租房合同，在租赁期间房东把房子卖，没有退还我押金，就跑路了。（后来得知移居香港去了） 我拿合同去，广州仲裁委员会，工作人员告知我由于房东移民了原中国大陆身份证已经 ...
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到现在几年过去了，对方只付了部分资金，其余拖欠不付。现在对方居住期间是否可以按租赁对待，追要房租？有相关法律依据吗？对方现在耍赖，现在只能对峙，上法庭解决。可是能不能把对方居住期间的房租追回，当时写的是卖房协议，没有涉及到租房问题，所以想找到一个法律依据作为支持。...
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我于今年租了一套房子，租赁期一年，房租三个月一交，押金三百，房租提前15天交，就在第一季度没到期我又交了下一季度房租的情况下房东把房子卖了，新房东要房子，给我几天的期限要我搬走，但是现在的房租比我以前租的时期贵了许多，请问我可不可以要些赔偿？...
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本人于13年4月份在中介处与房东签订为期一年的租房合同，5月21日房东告知房屋已出售，需要重新签订租赁合同。请问需要重新签订合同吗？当初是找中介租的房，如果重新签订合同的话还需要再缴纳中介费吗？...
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