我2012年买了一套商品房，2014年2月低就该交房了，可是开发商现在找到我说房子因为被抵押银行贷款，被银行封了，希望我们能退房，我同意退房，可是他们要求原价退款而且不给利息，房子原价27万，当时约定第一年租金3万所以当时一次性付了 ...
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退房申请的30日内退回已收的全部购房款及利息（以付款日起至退款日上为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）。 面积差异百分比=[（产权登记面积－合同约定计价 人的；2、施工期规划建设部门要求改变规划设计的；3、施工中遇到异常困难或非出卖人所能控制的因素。 请问这样是不是想要得到开发商的违约金很难？...
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我们的诉求是要求全额退款，解除签订的合同。开发商口头同意退款，但是操作中老是打"太极"不作为。这种情况我们走法律程序的话是否能退还本金并要求开发商按照不超过一倍的房款进行赔偿？或者我们需要承担什么责任或损失？？？请您帮助解答一下...
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不给外地人贷款。如果不能按揭，我无力支付剩余的款项，是否可以要求退房退款。开发商/代理商现在不同意退房，而且以合同中的一个条款要挟我，如果按揭贷款下不来，接到书面通知15天内要付清余款。请问这种情况，非我个人原因不能贷款，是否有权利要求开发商退房退款呢？...
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对此，开发商辩称，延迟交房的原因是五证不全。如果青要求退款，公司同意退还房款，但是青所主张的损失过高，公司不同意。 法院认为，原、被告签订的 协议》及补充协议，该商品房至今未能办理商品房预售许可证，根据相关法律规定，应认定为无效协议。青要求开发商返还房款41万余元的诉讼请求，法院予以支持。青要求开发商 ...
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我是11年8月买的房子，交的全款并签了商品房合同，合同日期是12年12月交房，可到现在迟迟不交房子，而且开发商告诉我房子不盖了，现在我要求退款，要求开发商支付违约金，可开发商不退款还不交违约金，现在我如何起诉开发商，是否能胜诉？...
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此电话后我及时售楼部人员协商，因工程刚刚开始，所欠贷款一时还不了，鉴于此，一是要求开发商能够缓一些时间待我周转还款后再办理按揭手续，二是如果开发商不能等的话， 尽快追讨回我的钱款？房屋已经二次销售但房地产方迟迟不予退钱给我，是不是也已经违约？我能提出其全额退款并支付违约期间的利息吗？ 敬请解答，谢谢！...
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一直要看预售许可证，总是说放心，五证齐全，下次来都给你看，各种理由拖。的确该开发商已经取得3个地段的房屋预售证，我交了定金（2万）和挑房保证金（2万） 这是丰盛小区，直到昨天（19日）承认没有预售证，说等半个月就下来。我要求退款，开发商却要扣除3%的违约金和2万的挑房金。我该怎么办，对于骗我的行为心里 ...
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一部分款，近期，我们从地铁公司方面了解到，16年根本就没有地铁通过改楼盘，开发商属于误导消费者，现在我们想退回支付的所有款项30多万，按照认购书中说， 是由于开发商的广告误导，我们才购置的。 请问，象我们这种情况，可以全额要求开发商退款吗？退款是期限是多久？现在距离第二次支付首期，只有一个星期的时间了 ...
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的是一张一万的定金的回执。认购合同中明确了，我跟开发商就购房合同协商不能达成一致意见，可以退款，但是开发商有给我签的置业计划书就有我需要贷款购房的，而且最后一 我担心如果我不能贷款，我把首期全付了，我能要回首期吗？或者我能够要求开发商在购房合同上注明我不能贷款，把首期全部还我。如果这要求开发商不同意， ...
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