购买了二手房之后，首付款已经全部付清，按揭贷款银行已经审核通过，但房产证抵押贷款暂未办理，也暂未交房。 该二手房是顶楼，找售房人借钥匙入户后， 人电话沟通后，他口头表示会在交房后处理，让我们放心，但拒绝三方(售房人、购房人和中介)面谈协商并做出书面约定。 因确有购房合同规定，甲方要收到银行全额放款后3 ...
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之前就多次找中介预算费用及首付，在确定购买后，我与2011年1月22日在一家中介签订了一份二手房购房合同（卖家是自己联系，因工作忙通过中介办理手续 能全面履行或履行不能的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。），要求三方撤销合同，退还定金10000元，（中介当时并未进行相关服务，银行按揭贷款还没办），黑纸 ...
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本人于2019年3月购买位于柏景湾的一套二手复式商品房，签购房协议时没有看到卖方的房产证，当时卖方介绍说该复式房一层的面积为70.89平方米， 他买房时开发商售楼人员也是这样跟他介绍的。 请问此前签订购房协议是否属于重大误解?该协议是否应依法认定为无效合同？本人过户前已支付给卖方50万元整，卖方是否应 ...
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我和卖家通过中介签订了购房合同，9月10号已交定金2万房款9万，合同中约定9月22号付清尾款29万。中介和卖家订立合同前没能提供购房首付款收据， 房子只交了2万的首付，贷款35万。这种超低首付的购房合同法律上合法么？我们购买这样的二手房是不是风险极大？如果以卖家没有完全产权为由要求修改合同，约定我们只 ...
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您好，两月前，在县城购买一套二手门市，总价30万多点。已签订购房协议，交一万定金，并约定毁约方双倍返还定金。最近房子要拆迁，说白也就是升值了。卖家不想卖。以各种理由推脱。后又说，这房不是她的。后我得知，原来这房是她买的亲戚的。并没有过户到卖家名下，以不是自己房为由，拒绝履行合同。怎么办...
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的。当天是先交了1万元的定金，并签订了购房合同，还把中介费也给交了。剩下的资金，分两次付清。第一次，签订协议的一星期后，先首付房款16万元，中间有6.4 是房改房，原单位有优先回购权等等情况，这是不是应该要再次去核实一下呢？ 5、其它还有哪些是二手房需要注意的呢？ 请律师朋友麻烦帮我解答下。感激不尽！...
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几份，中介公司也没有原件给我。因我急于买房，同时与中介签订了一份房屋购买意向书，交了5000元购房意向金。第二天房屋业主、中介三方会谈协商并没有达到我所预定的 叫我看房的通知，正好是这房屋，并与业主就房屋价格达成协议，于次日签订了二手房交易合同。现我到第一家中介要求退还意向金，该公司说退意向金可以，但 ...
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我于今年3月购买一套二手房，该房属合同房，产权证及国土证都未办理下来，交易时曾签订两份《预约购房合同》，并支付首付款18万整，其中第一份《预约 15日，第一份合同（没公证的）上注明了交割时间，但公证的合同忘注明，且两份合同上都注明为卖方于尾款到帐后15日将钥匙交于买方，但现在超过6月15日还未办理下来 ...
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父母买了一个二手房，该房是一对夫妻婚后购买，但房产证没下来，有购房发票，发票写的卖方妻子名字。签订购房合同时，也是只有卖方妻子签字按手印。交易完以后，卖方 到卖方丈夫和妻子有矛盾想离婚，现在卖方丈夫咬定说不知道房子被卖。现在是钱也交了，又不能住，不知道该怎么办。也不知道合同是否有效，怎么才能避免损失！...
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，于2107年3月6日从一个台湾炒房客手中购买了一套二手房，并且在3月6日当天支付了对方20万的定金，签订了买卖协议，甲方为原房东，乙方为我，丙 的尾款。 现在这个300万房产的合同约定中第12条中关于违约责任是这样表述的：第十二条 违约责任：1、甲乙双方签订本协议后，双方不得中途毁约。若甲方中途悔 ...
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