区一个楼盘，订购了一套商品房，当时签了《确认书》，交了3万的保证金。 14日，我想退款取消订购，但售楼部说不能退，说确认书上有条款写了：未能 我签的时候没有细看，我记得合同法有这么一条：在格式条款合同的时候，对方应该宣读条款，确认我都知道后，才有效的。但他们当时没有宣读，也没有说明保证金不能退回的注意 ...
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月到单位去签定购房合同时，因乙方没有郑州户口，不能以乙方的名字签购房合同，乙方要求以我的名字签合同，以后再过户给他。但郑州市有规定，无郑州市户口从２０１７年３月１７日以后购房，要取得产权证３年后方可转让。我不同意对方要求，要求取消原转让协议，退还转让费，并支付利息，但对方坚决不同意 ...
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我和买方签订了房屋买卖合同，后来武汉出台了房屋限购政策，买方是外省户口失去了购房资格。本来是要取消合同的，今天突然说她现在结婚了，男方是武汉市户口，有购房资格。买方本人户口并没有迁到武汉。请问律师这种情况，我能以她没有购房资格为由取消和她的交易合同吗...
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，买方首付15万卖房交房，现在房子已经交付买方，因为房产证没有下来，买方找的这个中介说可以代办房屋更名，我当时也问开发商了，人家说不更名，中介承诺可以 如果于上述时限内你方原因仍未履行，我方有权按照《合同》三方补充协议的约定执行： 1，取消《合同》中关于办理购房合同产权变更之约定 2，按照《合同》的 ...
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贷款，合同上注明于2011年12月31日交房。结果开发商逾期交房时间达5个月，按合同上规定的出卖人逾期交房每日万分之一违约金应该有3000多的违约金 ，出卖人有权取消购房时的10000元优惠，且违约15日内收取千分之三每日的违约金，15日后收取万分之三每日的违约金或收回房源，终止购房合同”。他们就是拿 ...
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-开发商更名的各项事宜。 现在房产局的备案已取消，开发商也收取了我9000元的更名费（有收据）。 但是在准备重新签订购房合同的前几天，开发商忽然要求我再交43. 不出这笔钱，我便要求开发商给我办理按揭，这样我就只要交13万余元的首付了，可以想办法凑，可是开发商坚决不同意，要求我必须一次性付款43.5万 ...
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早在2001年国家发展计划委员会和财政部就颁布了《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费的通知》，而且湘价服【2009】59号文件明确规定：2009-6- 所有费用（俗称“开通费”），按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。 第六条 经营者在取得商品房预售 ...
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早在2001年国家发展计划委员会和财政部就颁布了《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费的通知》，而且湘价服【2009】59号文件明确规定：2009-6- 所有费用（俗称“开通费”），按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。 第六条 经营者在取得商品房预售 ...
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交首付款及签订购房合同，但是7天后他们说他们那边内部流程没有走完，导致现在签不了购房合同，让我等，现在已经过了3个月了，那边还是没有给出一个明确的签约时间， 之前签约，就这样一直拖着，我现在主要想知道这个签约日期没有写，我能要求开发商在哪天之前给我签订完这个购房合同吗，或者说取消合同支付合同相应的赔偿...
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签订购房合同时，约定一次性付款。并且合同约定如果买受人延期付款，出卖方有权不提出催缴，延期时间超过30天后的2年内出卖方有权单方取消合同。由于个人 房通知，但是出卖方擅自更改了部分设计，我现在要求出卖方恢复成原样。出卖方是否可以取消合同？我想知道，我虽然违约在先，部分延迟了35天才缴款。合同有约定一旦 ...
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