还在办理，这合法吗？我们可以维权吗？ 还有我们小区的房子所有负一楼和负二楼的车库都被我们小区的业主公摊了，这不过公摊的钱之前我们都出了，公摊面积达到了25%左右，现在开发商马上就要开始出售或者出租这些已经被我们公摊的车库，我们心中很疑虑按照道理来说是不是他们的这个车库是我们不 ...
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我从开发商手中买了一套住宅和车库，合同中对住宅公摊面积有约定，但车库合同中没有约定公摊面积，现按照合同约定面积开发上没有那么多交付，开发商说面积已公摊。请问此理由是否说的过去，还是开发商应该按照合同约定面积交付？面积少了，是否应该减少车库款？...
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咨询一个问题 我买房时交了定金 定金收据上写的是1栋302房 附属车库一个。当时不知道车库要连同房 子一起首付。一下子那不出这么多钱。开发商就 302房，2天 后准备签合同时发现所换的3栋506 建筑面积87平方 公摊面积达到了22% 就是公摊了18.92个平方。就是说使用面 积69个平方左右。当时我 ...
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费的情况下，还收取公摊电费300元。此次收取各种费用10000元左右，打电话通知我们，不交这些费用就不能让我们拿钥匙。②收取储藏室、车库费用。开发商去年年底向 不交不能拿钥匙。储藏室售价并没有按房价的50%收取，而是更高，并且公摊面积为50%。今后开发商还计划卖给有车的业主车位，不买车位的业主没有办法 ...
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，是有法可依的为何不被采信呢？为何“一审判决中，法院认定六套房屋没有计入公摊面积，应为开发商所有，业委会要求开发商移交物业服务用房之诉求被驳回。”这样的 上的讲话，他说，“审议中，有的代表提出，本法是否溯及既往，应予明确。比如车库、车位的归属，在本法公布前，有些地方的做法与草案有关规定不一致，本法公布 ...
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现在想请教的是根据《城市居民区规划设计规范〉8.0.6 居住区内必须配套设置居民汽车（含通勤车）停车场、停车库，并应符合下列规定；8.0.6.1 居民汽车停车率不应小于10%; 想请教一下，这个10%停车位是属于公摊面积内，由开发商事前规划在哪的？还是独立于公摊 ...
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付律师你好，我2013年11月份签的购房合同，车库是半地下车库，一开始车库设计的内径长是5.7米，也许是他们看着通道窄了不好拐车，把我们的车库 的，当时我也拍照了，请问付律师开发商应该赔偿吗？请问半地下车库应该有公摊吗，我的车库合同上是32.37平，实际上套内建筑面积约19平，套内实用面积不到16平。 ...
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以后，维护不得力，那平台就只剩下一些垃圾和水泥平台，没有了新鲜的空气，减少了绿化面积，增加了小区的容积率，严重影响了居住的生活质量，而且夏日里会特别炙热。这是一个难以估量的损失。 三， 用业主花钱买的公摊面积建造车库出售，这本身就不合理。开发商增加了营业收入，却给业主带来了长期的更多的 ...
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建筑面积也都全部分摊给36户业主，每户平均公摊土地面积约16.50平方米，并已取得了国有土地使用权的确权。由于一层车库权属不明一直空闲没人使用，根据当时的《 付款，不能办理房产证和土地使用证。请问，象这种情况我们全体业主一层原设计的车库的所有权究竟是开发商的，还是属于我们该栋楼全体36户业主的？谢谢！...
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建筑面积也都全部分摊给36户业主，每户平均公摊土地面积约16.50平方米，并已取得了国有土地使用权的确权。由于一层车库权属不明一直空闲没人使用，根据当时的《 付款，不能办理房产证和土地使用证。请问，象这种情况我们全体业主一层原设计的车库的所有权究竟是开发商的，还是属于我们该栋楼全体36户业主的？谢谢！...
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