的协调下,买方轻信了情况,将上述合同约定的付款方式改为先将100万支付给代理方的账户,然后由代理方监督下偿还银行债务,并取得房屋他权证,抵押注销表和贷款结清证明后,交给代理方,由代理方办理房屋产权注销手续. 3. 在还清贷款并取回房产证,缴纳交易税并前去房管局办理过户手续的时候,房管局通知 ...
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负责甲方的交通食宿费。 四、如果以后该房产可以过户，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。 乙方负责甲方的交通食宿费。 房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及 处分权，甲方不得就该房屋 ...
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10万元，（原来甲方一直偷着将污水排入了雨水管网）于是我将甲方起诉了要求判转让协议无效返还我20万元，后又发现这个饭店原来在工商备案的地址是另外一个地方也 变更手续。经找人帮忙找到现在经营场地的产权所有人了解在租给甲方的合同上注明了承租人不得转租和转让，否则有权收回房屋，并通知我，由于甲方违约向外转让 ...
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南区二手房屋出售，经当天下午与甲人（该房产的全权委托人，有房屋产权所有人是乙的全权公证委托书）联系看房，并于2010年1月2日，与甲人签订了二手房的“房地产买卖契约”，当日支付了超过50﹪的合同价款，并向税务局交清了所有税费，取得了销售不动产发票和房地产转让税收证明书。 1月15日，买卖双方在市政务 ...
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平方米，含附属设施为小房一间，权属为小产权房产一事，达成如下房屋买卖合同： 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为肆拾玖万元人民币整（490000.00）。 二 均与甲方无关,由乙方享受或承担。 五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前无设置任何抵押、担保、出租、被查封等其他项权项 ...
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您好，我在WAWJ和房东签订了购房意向合同，房屋产权是兄弟俩，由弟弟出面签署，并在合同其他约定事项写明：他承诺房屋共有权人（他哥哥）同意出售该房屋，并于规定时间内签订（杭州购房转让合同）。我已经支付给他5万元意向金，现在他以哥哥没签字为由不签房屋购房转让合同，他违约 ...
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办证时间，没法走后面的流程，这个能起诉吗？ （合同里面这一条能约束吗：（一）甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让。甲方承诺其配偶和该房屋的共有权人均 的，本条约依然有效，守约方仍可依据本条款追究违反承诺方的法律责任。）我的合同没有网签，也没有写权属证明编号。一式三份，都没有分别给三方保存，全在 ...
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即可，十几年后，亲友之兄长过世，该兄长的养子依法继承了产权，他已打算变卖处分此房屋而令我家亲友出去租房。不知我家亲友能够通过法律途径将亲友养子的 ！（1）当年售后公房出售合同上有载明当时房产中介公司出具该本票的年月，不知专业律师是否有权依法去银行调阅该本票开具及入账/背书转让之信息？ 或者当年置换购入 ...
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购买一套某大学校园内教师公寓，有该校教师转让，无产权，请问如何规避风险？ 有无变通处理的办法？与出售该房屋的教师签订的房屋买卖协议是否有效？很多这样操作的，老师和购房人签订房屋买卖合同，然后把房屋购买收据和当初老师与学校签署的房屋购买合同一桶交付现在的购房人，不知道风险会在那几个 ...
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在5年以后可转卖，转卖增值额属国家的份额应上缴国家。 该房屋产权所有人A在未满5年时转卖给B，A与B未签订转让合同，A向B出具了一张收款收据，收据上注明购房款。同时，A为了避免单位不让在期限内转卖房屋，也为了不上交增值额中属于国家的份额，因此与B签订了一张房屋租赁合同，租期为5年 ...
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