95年在镇政府统一规划集资建房，我和镇政府签订了一份买房合同，买了两间门面房，合同规定，属商品房，谁建谁有，合同期限土地使用期，有15年，30 口口声声合同已经到期，要收回土地使用权。现在，我跪求知名律师，这个合同怎么算，是按镇政府和我签订的合同算，还是按物权法规定的40年算，镇政府不续签合同合法吗。 ...
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，但房子没有房产证及土地证明，此合同是否为无效合同？如果无效，合同中规定的赔偿是否还有效？房子是单位集资建房后在楼房旁边建起的储藏屋，当初交纳少量金额给单位，单位开具了收据，除此以外再无其它证明，现在储藏屋主人将房屋卖给其它人，合同上只写明卖储藏屋，再无其它手续。现在卖方想毁约，合同规定毁约 ...
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我和买家签订了未建房出让协议。由买方以我的名义交付各期所需房款，交房后使用权归买房，并于5年后过户给买方，买方负责相关费用。并另给予我 我退还买房已付房款及5万元，并按照协议违约金赔付与买方即可使其出让合同作废？ 其中是否还会涉及到其他的法律程序？请予以解答，谢谢！我就是想问，是否退还了对方所有已付 ...
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2009年的时候单位集资建房，当时A把购房指标以一万元的价格转让给B，写了个简单的转让协议，没有包括违约责任，并且给B写了一个全权委托书，委托 的损失），A决定放弃转让。 我想问一下：1、集资房转让合同是否可以主张为无效合同？2、A是否能不履行合同，承担违约赔偿责任？赔偿责任怎么计算（合同中没有约定 ...
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婚后半年，现在面临买房问题，男方家里想买套职工集资建房的楼，没有个人房产证，是集体房产证，男方家出40万，我出20万，后期房子装修也是我贷款 的损失。 六、 假若发生婚姻纠纷而导致离婚的话，男女双方应当及时、全面、善意履行本合同全部约定，男方须返还女方在购房装修时所出费用，如果一方违约或解除合同，须向 ...
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当时交15万，12年又交15万 ，去年又交10万，累计已交房款的75%，但是单位未和我们签合同，只有收据，单位和建筑商合同是14年2月交付，延迟有违约金，请问现在交房单位不提付我们延期赔偿，我们还能要求吗？？按照单位和建筑商的合同，我们平均每家应赔付10万呢！...
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婚前女方单位集资建房，女方个人交了首付款，女方个人与单位无购房合同、有购房协议，结婚后交齐剩余房款，签购房合同，请问若离婚：房产所有权是否可以认定为女方的，或者说房产是否算婚前房产？补充：婚后合同仅女方签名...
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我单位在职工参加集资建房之前,让职工签订承诺书,承诺分到新房之前必须交回旧房.但单位一职工在分的新房后,办理了退休,并将旧房卖了,请问我单位怎么维权?我们可不可以撤销新房的购买合同?急!!!新房没有办理房产证,也没有入住.我认为购买合同是一个附条件的合同,不知对不对?...
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您好 四年前房东与我签了房屋买卖合同，这个房屋产权是镇政府的，但是个人还有8年多的使用权，到期后镇政府退回当年个人集资建房的本钱收回房屋，之前我一直租着，四年前房东说不租了要卖，我们生意做得很好，于是就签了合同买了下来，但是就没有经过镇政府，现在镇政府要提前收回（个人还有4年多使用权），我们 ...
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