不能网签，说政府限价与我们买价不一致，一平米差5000左右，想退房，定金10万，贝壳网上显示此次开盘无商品房销售许可证请问律师会有啥结果。交了首付，也没签没签商品房预售合同，说等网签之后给，现在网签不了，楼房刚建预计2020年7月交房，我想要求开发商双倍 ...
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两个人一起购买预售商品房，咨询过公积金中心我只能提取个人所占份额，因为还没有办房产证，所以想在购房合同里面约定我所占份额为90%，这样就可以提取多点公积金，请问具体要在广东省商品房买卖合同里面怎样写？在哪个位置写？...
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父母拿我的身份证去签的商品房认购协议，签的我的名字，代理人是我爸，没有我的授权，我本人不知情这个协议有效吗？定金是‘定’20000能要回来吗？ 不是我签的，不就应该无效吗 房产开发商没有商品房预售许可证呢？...
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退还。４、每份定购协议仅限购一套房源，此房源相关房产配套和办证费用待签定《商品房买卖合同》时一并交齐（以签约时政府相关政策为标准），此房非直系亲属不允许 二：如果想法院判决协议继续执行，提什么才能更合法维护我的权益？ 三：诉讼请求能不能两者兼顾，怎么请求？ 备注系透印过来的商品房预售许可证还未办下来...
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退还。４、每份定购协议仅限购一套房源，此房源相关房产配套和办证费用待签定《商品房买卖合同》时一并交齐（以签约时政府相关政策为标准），此房非直系亲属不允许 二：如果想法院判决协议继续执行，提什么才能更合法维护我的权益？ 三：诉讼请求能不能两者兼顾，怎么请求？商品房预售许可证还未办下来 备注系透印过来的...
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的商品房预定意向书，一周后改变需求，又签订了一份面积较大的商品房预定意向书，同时要求开发商取消第一份意向书，把第一份意向书的定金转为第二份意向书的房款，开发商不同意，请问开发商这样规定符合法律要求吗？目前开发商还没取得预售房许可证，预定书只是规定购房者应该接到开发商通知后7天内办理手续，现在都还 ...
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商品房5年前买的，只有购房合同。开发商不给办理房产证。贷款还是预抵押的。 夜长梦多 什么程序可以确立产权？我们早已经正常入住此商品房了。 有购房合同，还有房管局的一张“购销合同登记备案表”，盖一个印章，是房管局的预售专用章。 在房管局查，分户证还没有呢 谢谢律师，回答详细些。...
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本人于2010年5月初在湖南省永州市宁远县城金色领御中央购买一套预售商品房，（总房款约为22万元，首付约7万，银行按揭方式购买）签订合同明确 收到开放商任何有关因为不可抗拒因素造成的逾期交房通知，且本人还多次打电话去询问商品房修建情况以及逾期交房的处理意见，答复是按照合同支付违约金（按日万分之一比例） ...
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我在2005年买的商品房，但是到现在都没有收到开发商的质量保证书。房子内墙外墙洗手间都漏水。我应该怎样维权？我买的是预售商品房，自己装修的。在2007年装修好一住就漏的。...
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律师，你好，我家去年7月份预交了10万元订购一商品房。卖家不是正规的大开发商。 合同规定12月1号前，卖家办好房产证等手续，然后我家再按揭向银行贷款支付 ？如果10万元是订金或定金，对后面的违约金赔偿有区别吗？卖家如果不符合相关条件，比如没取得商品房预售证什么的，对我们这个合同会有什么影响呢，拜谢各位...
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