的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第九条之规定：出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；导致合同无效或者被撤销、解除的， ...
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就信什么，看房当天下午不足3小时就支付了“定金”。 2支付“定金”的房屋还没有封顶，整幢楼只施工一半。 3该公司有所支付定金商品房的房屋预售许可证。 附： 定购 略 2、银行按揭付款： 乙方须在签订本协议后七日内自付首付款计￥元（含定金）；付清首期款后签署《商品房买卖合同》；余款￥元办理银行按揭贷款 ...
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是房屋买卖合同。 被答辩人提供的协议名为农村居民点房屋修建协议，但实际上系农村居民点房屋预售协议。我国《合同法》规定买卖合同的标的物，是指能满足人们实际生活 。 在与被答辩人签订的 《石鼓村凤凰咀居民房屋修建协议》中，只是规定了建筑面积的房屋价格和房户补给，双方并未就平房上空面积的计算和付款进行协商。 ...
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华阳小区之开发商。 二、 在签署本协议之前，甲方已提醒乙方慎重考虑选房行为，并且明确告知乙方本项目暂未取得《商品房预售许可证》，乙方承诺对本项目情况完全 姓名及房号，否则，视为放弃保留本房号。 七、 自甲方开始统一组织签订《商品房买卖合同》之日起七日内，乙方未能在甲方指定时间、地点办理签署正式《商品房 ...
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复印件，理由预售证在公司，时间太忙，来不及复印，网上查询确实是有预售许可证的，只是证上套数少于实际套数，去建设局查询，电话查询有实际那么多套，但未亲眼所 本协议经双方签字（盖章）后生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份。 补充条款：在2009年10月17日正式签定“商品房买卖合同”（注：补充条款是事后我 ...
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和后面附加协议的条款天差地别，比如：对于房屋面积误差的处理和延期交房的违约责任的约定差距很大，对于买房一方相当不利。另外，当时因为我有别的事急着要去处理， ，且甲方有权解除本认购协议，并有权将乙方所认购的上述商品房预售给他人。 第三条 乙方所付的定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时可抵作乙方购房款 ...
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所开发的厦门XXX楼盘的上述商品房经过充分了解和选择后认购该房产，为确保乙方所认购房 产不被甲方另售他人，乙方同意与甲方签订本认购协议书，并自愿向甲方支付定金 ，且甲方有权解除本认购协议，并有权将乙方所认购的上述商品房预售给 他人。 第三条 乙方所付的定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时可抵作乙方 ...
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许可证，开发商拖了一年多就是不给签订正规购房合同后我起诉了一审我败诉，=审判我胜诉确定了我们双方签定的购房协议有效应依法履行，知后我申请强制执行五个月后执行局告诉我在我一审期间开发商就将此房与他人签订了商品房预售买卖合同了。但是现在我不想走要退款和赔偿这条 ...
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看中了一套中介公司介绍的房源，房屋位于北京市某区，房主为乔女士，当时这套房屋还没有交房，属于预售商品房。在中介公司的的主持下，刘先生与卖房者签订了 ，约定取得房屋产权证后，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天交房给刘先生,协议中没有约定违约责任。预订协议签订后， ...
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只跟我签了份借款协议，也没说什么时候交首付，只说在取的预售许可证后再签商品房买卖合同，现在都半年了，预售许可证也没办下来，首付也没让交合同上注明了开发商以他 ，还不知道哪年哪月才签房屋买卖合同，，合同上当时也没说明，每次一问就一拖再拖，，同一期的房子都快封顶了，，都快交房了 想退房。。要回交的钱，，...
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