想买一套二手房，可是房产证还在办理中，签署协议有效吗？能保证房产证下来过户？？怎样才能避免这种风险，如果房主到时候赖着不过户，好解决吗？？？...
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想卖了，没有写委托书我算违约吗？该合同有效吗？买主可能会追究我知道卖房这个事。请问我现在能不能通过别的买主卖我的房子，同时原来有我妻子签订的合同会承担什么样的相应违约责任，仅是1万元的双倍赔偿吗？还是还有合同里面签订的总房款的20%？...
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想买一二手房,但是该房子房主买的时候落户了,根据政策未满3年不能买卖,明年7月满3年.和中介协商后,卖方要求先付一部分房款,其他房款冻结,并签订协议,到明年正式交易..想问下律师的意见.这个办法可行吗?...
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我今年买了一套二手房,首付款20万元已经付了.现在面临过户的问题.中介要求我到他们公司刷卡付清佣金后再去房产交易中心办理过户,我要求过户成功的当天转帐到他们公司的帐户他们不同意.请问我能先付给他们吗?万一我付款后过户不成功该怎么办呢?(他们还曾经要求我先转帐给卖家然后过户,我没有 ...
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您好，请问我在中介处看的房子，现在打算签买卖合同，但是由于房东在国外一个月后才回来，现在无法回来签合同，他打算让其他人代签字，但是没有公正委托，中介 签定收款凭证！传真具备法律效率！”，请问这样的合同合法吗？我以后能过户吗这样。已经在中介交了5000的诚意金，之前说房东能几天回来，现在房东回来不到。...
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三年前亲戚用我的名字在老家和别人签的房屋买卖协议，买下一套公有房改房。因我长期在外工作，头两年都没有回老家办过户手续。现在我回老家想办过户 能得到多少赔偿？还是不太明白： 1、如果确实不能过户,退款是怎么退呢？亲戚三年前对房子进行了装修，我能要求卖方赔偿装修款吗？还有三年房价涨了很多，能要求卖方按现有 ...
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条款“房屋交付：按现状交房（详见清单）”，但是应该有的清单没有填，中介也没提醒，现在房东改口，说家电全部带走。 这样的原因导致无法协商一致，不能签订合同，算是我的责任吗，我能拿回定金吗？谢谢。具体内容是“由于乙方原因导致合同最终未签署的，订金归甲方所有”. 还没有签订买卖合同；中介的 ...
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过户好了。===银行说，第一：把申请资料弄丢了，第二：过好户了，不能进行按揭贷款，只能是消费贷。====银行说，他们没有审核通过，没通知我们可以办理 应该也不会存在什么抵押情况吧？合同相关信息是这样的： 乙方在签订买卖协议之日向甲方支付购房定金人民币**元整给甲方，乙方以银行按揭的方式付款给甲方。甲方 ...
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她擦拭阴部所留下的带精斑的卫生纸和所用的护垫。（这个可以作为出轨的证据吗？能不能作为她是过错方的证据？我和妻子2003年结婚，2006年生了孩子后因为双方 父母出钱买下来了，房产证上是我哥的名字。2010年因为我哥急需用钱，就用买卖二手房的名义在银行贷款15万，（房产证上写上了我和妻子的名字）。每个月 ...
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我买了一套房钱是由我出，但是因为某些原因不能写我自己的名字，写其他人的名字。要怎么保障这套房屋还是我的呢此房子暂时不能办理房证，我和他签一份二手房买卖合同可为吗？...
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