二手房买卖，如卖方违约不卖房，怎么要求继续卖房或索赔违约金最大化。...
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本人于14年10月看中一套二手房，面积：40平 总价：95万。同年10月与房东和中介签订房屋居间协议，协议中约定购房定金2万。11月在卖方的要求下买方再追加购房定金1万。(当时没有重新签居间协议，买卖双方在中介处签了一份补充协议。） 由于该房屋性质为使用权，经商议，在该协议附加条款处 ...
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您好，我在二手房买卖中，我是买方，因房价上涨卖方违约，一审法院判我胜诉，赔偿差价损失。而卖方不服又起诉到二审法院，请问二审法院会维持原判么...
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本人（卖方）在中介签署了一份买卖合同，说好了6月30日过户，由于买方的贷款没批下来，导致不能过户我通知中介说：买方已涉及违约请进入中止程序 后过户》没有明确能算吗，我想请问唐律师，1.明明是他们违约，怎么还要我赔钱，2.没有过户日期的二手房买卖合同有效吗？期待唐律师给我及时指点，毕竟我现在失业在家，赔 ...
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在二手房买卖合同中，卖方违约且无法返还购房款，合中同有担保人，如果现在起诉卖方时没加上担保人一同起诉，后面可以追加起诉或单独起诉担保人吗？...
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二手房买卖违约责任 石律师您好，我是二手房买家中的女方（夫妻首套），因交易过程中户口迁出北京，与网签信息不一致而无法过户（男方自始为北京个人户口，购房资质无问题）。如从新网签，必将超出合同期限，而卖方未必配合，还可能反告违约。我该如何维权？（每一步都得到中介点头，面签前已完成户口迁移，但 ...
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二手房买卖违约责任 石律师您好，我是二手房买家中的女方（夫妻首套），因交易过程中户口迁出北京，与网签信息不一致而无法过户（男方自始为北京个人户口，购房资质无问题）。如从新网签，必将超出合同期限，而卖方未必配合，还可能反告违约。我该如何维权？（每一步都得到中介点头，面签前已完成户口迁移，但 ...
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二手房买卖，我是卖方，合同约定9月30日之前买方支付首期款，双方不得借故拖延，否则视为违约。现买方表示要10月15号左右才能支付首付款，我不 了，能否要求解除合同，没收定金。可是合同约定如买方逾期履行超15个工作日的，则卖方有权解解除合同并可没收定金或要求买方支付转让总价款20％的违约金。现在买家抓住 ...
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二手房买卖，首付款已付清（其中大约有20％的首付款晚了十天付清），房子已经在房产局三证过户，但未缴纳契税，卖方突然反悔，说我违约，要求加价，不然就解除合同，请问我违约了么？卖方要求加价合理么？卖方能单方面解除合同么？我的权益该如何维护？...
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二手房买卖，我是卖方，当初签合同时房本没下来，过了几个月后房本下来了，我们通过中介与买方联系要过户，联系不上买房，中介说出差了，后来在过了半个月，买方以卖房不过户违约为由将我们（卖方）给告了，现在怎么办啊...
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