关于二手房产交易的一些合同上的问题：近期我打算买一个小户型二手房自住，于12月16日联系了一家二手房中介公司（1+2联合不动产），中介公司带着我去看了 电话诱骗去签订合同的，其中有一点就是帮助找高利贷解押的事宜，这个房子卖方也是银行按揭贷款买的，所以转让需要解押，但是他手里并没有钱，因此听到能垫资解押 ...
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我买二手房时是我去买的，合同签的我的名，后来按揭做我女朋友的 我买二手房时是我去买的，合同签的我的名，后来按揭做我女朋友的，按揭通过后，由于房价涨了，过户当天，业主说合同是我签的，必须过户给我，否则不卖。业主算违约吗？如果重新做贷款上我的名字还可以吗？算不算我方违约？...
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律师您好,本人于15年10月份和中介以及买家签了一份二手房买卖合同,收了2万定金，由买家按揭贷款，现出现了如下问题: 1、16年3月份中介电话通知本人去过户， ，不知道过了户还要多久才可以收剩余的款，本来是准备把这套房卖了换套大房，所以当时低于市场价十多万卖的，现在收尾款还不知道要到什么时候，而中山的 ...
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我通过郑州豫港房产中介买一套二手房，他们跟我说走非资金监管可以省税费，贷款费用是银行收取的，所有费用都给开发票，让我签了合同并且交 ，贷款50万，要收取我14000元手续费，我才发现这根本不是银行收费，而是他们与按揭公司狼狈为奸，觉得他们太坑人了，就要求中介退还定金及中介费，中介拒绝，没办法就自己找 ...
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尊敬律师，您好！我于4月底通过一家二手房中介公司购买了一套二手房，由于该房子的房东在四川成都上班，所以要回来签一次合同很不容易，但是在房产公司 了成都，但是很不幸，很快银行就查到我在银行信用系统里有不良信用记录，所以把我的按揭贷款申请驳了回来，（关于我有不良信用记录的事情我在此前也跟房产中介公司说过， ...
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出来后给我12万的首付款，剩下的钱等买房按揭贷款出来后支付，中介看我父母对此付款方式满意，就拿了一个二手房交易合同要我父母签，因为两老都70了 之后，中介变卦拒绝支付首付款，要求房子过户后才给首付款。 因为13号拿不到这个卖房的首付款，14号我父母在另外一个中介看的房子面临违约，只有找朋友借了40W去 ...
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我2017年通过上饶中介买了套上饶市区二手房，房东在外地，是上饶玉山人。按照合同我付了首付，其他按揭贷款，最后留1万尾款等水电煤物业结清过户才 当天银行就付给房东。当天我去物业过户，物业建议我先换锁，因为之前很多中介过来为了以后看房方便偷偷复制了钥匙，为了怕东西被偷我就换了锁，当天跟中介说了。1.8号 ...
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最近买了一套二手房，网签、首付都打了，从选房购房到签合同再到面签时中介跟银行都说可以3成首付，现在在贷款按揭审批终审时银行中介通知我，因为 是我们与房东。2、房东借部分钱给我们，我们筹钱够一成首付继续在原来的银行进行按揭申请，但是这样的问题还是没有根本解决，还是回到原点我们还不起钱「首付就有部分跟朋友 ...
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二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？即合同条款如何写明；执行过程 注意事项有哪些？请专家指教，谢谢！...
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不合理，而且除了定金也没有首付款，就直接要自行办理按揭贷款，而且当初签合同8月20日，可办手续要10月30日，腾房却在11月1日，我很着急，本来价格就 定金15万，还没首付款，还要等到将近12月底才可以拿到不知道拿不拿得到的银行贷款。。。。等一系列不平等条约的合同，我就非常气愤，最后拨电话给中介问是否 ...
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