你好，我与去年4月份买了一套二手房，买房的时候前业主一再表决他们家房子很好没有任何质量问题。在去年9月份交的房 期间一直没有居住 与今年2月9号 搬进 维修水管 前业主一口回绝 他说你能找到法律哪条规定这个责任是我的 我就维修 你找不到 我就不维修。在发现漏水时我第一时间拍了视频照片作为证据，并且第一 ...
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二手房买卖合同 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定， 支付购房款，并在甲方交付房屋并办理公共维修基金、物业、水、电、气、有线电视等过户手续后支付尾款。 第八条 违约责任 （1）本合同签订后，乙方中途 ...
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本人今年6月购买了一套二手房，7月入住后发现多处天花板漏水，现向你咨询看如何处理好。 具体情况是这样的，我买的套房是7楼701 补漏的痕迹，可是如果按照防水层5年保修期的规定，现在开发商还有责任吗？如果以保修期内没有维修好为由追究开发商的责任需要什么样的证据？起诉的话是否应该把开发商列为第二被告？ 2 ...
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二手房屋买卖纠纷 我有一套毛坯现房，用公积金贷款，未交维修基金和契税，未办房产证。由于工作变动去其他地方工作，就只好出售它了，中介和买方都认可只能 一次来一天协助卖方办理，现在我卖方已经履行了，没办成，算是他买方的自己责任，买方自己违约。 本来我自己就不情愿以严重低于市场价出售，并且履行了合同中规定的 ...
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本人通过中介购买二手房，房屋为顶楼复合式，楼下156方，楼上150方。楼上为赠送面积，房产证面积为156方。房屋楼上漏水比较严重，房东口头承诺房屋漏水物业 吗？ 2 购房合同为中介拟定，相关漏水的事情未写入合同，中介是否需要承担一定责任? 3 购房合同一式三份，房东、本人、中介各执一份，我发现本人所 ...
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今年2月份刚过户的二手房，整个小区都属于开发商装修。最近发现屋顶又有漏水。说又，是因为当初在购买时，就发现该处有水印，当时即要求原业主予以维修，因为当时尚在 此种情况下，我应该如何维护我的权益。如果通过法律途径，那么应该追究哪方或哪几方的责任，楼上住户，原业主，物业，负责保修的装修公司，还是开发商？...
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因此有个小阁楼（只是开发商默认附赠使用，无产权，也未写入购房合同。当时是二手房买来，房东售房时告知由于有阁楼，购房价格较它层略高，阁楼是可以 律师，物业签订这样的免责协议，是否属于霸王条款，是否有法律效力？物业是否应该有维修责任？我们反映问题后，物业未及时解决，给我们带来财产损失，是否应该为管理疏忽负 ...
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窗户。期间也没有让房东去修理窗户。合同条款有一项是租客清点房内家私，水电等是否完好，若无异议，视为完好。条款未明确租房期间的维修责任。因大风原因，窗户掉下去砸到楼下的一台车，损失一万一千元。跟我签合同的房东为二手房东，还有原始房东。原始房东和二手房东一口咬定我租房的 ...
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2012年12月份买的二手房，12月中旬手续都办好去装修的时候，看到卫生间天花板上有一处漏水现象，然后马上联系物业，物业说是楼上的责任，因为楼上装修过了，开发商就不管了。后来多次经过物业协商，楼上就是不肯维修，而且漏水处又开始多了起来了，我们也跟楼上的人沟通过，但是就是不肯维修， ...
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强势就是不修，并以自已也是买了二手房住进来没装修过，推卸说是开发商的问题，要物业或开发商承担责任，负责维修；1707的第二个说法是若我们1606、 保修期，1707在发现有漏水情况下并没有在保修期内联系开发商保修，开发商也不承认是他们责任。请部我应该如何维权，法律什么条文有提到是1707要负责吗？...
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