我在沈阳万科金域蓝湾住宅小区购买了地下车位, 没有产权,实际上是开发商以"销售"的名义长期租给业主车位,与开发商签订了"车位租赁合同",合同中约定"租赁期限为 该车位，且乙方不享有优先购买权或承租权。如发生以上情况，扣除乙方使用期间的租赁费外，剩余款项不计息退还乙方．” 请问上述的特别告知内容，对我 ...
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是鼓捣电缆分支箱），给电缆分支箱里的开关电伤了。该住宅小区是由国家投资（采煤沉陷治理办公室）修建的，并且所有的电气设备于2009年11月左右通过验收，投入使用。 我想咨询的是：该案件如果经过法院，我们单位有责任吗？如果有责任，又能负什么责任呢？为什么我单位要 ...
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是鼓捣电缆分支箱），给电缆分支箱里的开关电伤了。该住宅小区是由国家投资（采煤沉陷治理办公室）修建的，并且所有的电气设备于2009年11月左右通过验收，投入使用。 我想咨询的是：该案件如果经过法院，我们单位有责任吗？如果有责任，又能负什么责任呢？为什么我单位要 ...
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你们的进度到这个月底也无法完工（我所在的这幢楼和另一幢楼中间是由小区的会所相连的，现在会所还在做基础的建设），我提出以4月30日为 。 2该商品房经综合验收合格。 3该商品房经分期综合验收合格。 4该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5该商品房经出卖方、监理单位、设计院、勘察、施工单位共同验收合格 ...
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您好！我家的房子是20年前的多层建筑最高六层。小区没有物业也没有维修基金。由于房子的结构所致楼上的专属污水管道在楼下卫生间的顶上，现在因材质和年代的关系管道已经腐烂漏水。请问楼上的污水分管漏水维修该由谁负责？是谁使用谁负责还是在谁家谁家负责？...
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今年年初住宅小区更换物业，第二辆车不给办理包年停车卡。但去年办理的（在原物业）今年都可以正常使用。此规定有法律依据吗？遇到此类问题该如何解决？...
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跟标题一样，买套房，五年没装修，没入住，地下有产权车库，我是否要每年交车库管理费？...
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你好，我想咨询在不知道政府政策规定下签订的合同有效吗？具体情况是这样，在住宅小区租赁房子开饭店，签合同第二天去相关部门办理营业执照才得知，现在新规不允许住宅区经营（当时租房也告知房东是开饭店使用）这种情况退房算违约吗？合同有效吗？请给予帮助！...
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数量不足（未达到规划局审批的修建数量）地方政府不管，需要怎么维权。3，如果在小区外墙挂横幅是否合法或需要什么部门批准？4，违规交房后到房开拿到验收 要求的，但是在施工时企业以住宅滚动式开发为由没有 机械车位一个都没有修建， 在地方规定中就有明文要求，车位必须是和主体结构同时设计同时施工同时投入使用。...
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规定的除外。”核查物业费期限可否按此条规定，往前追朔两年？ ：沪办【2009】51号文“上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局关于加强本市住宅小区业主大会、业主委员会规范化建设若干意见的通知”第 二 条 有规定： 业主委员会成员应当由知法守法、热心公益、责任心强、公正廉洁，具有社会公信力和一定 ...
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