是公寓，规划用途为商业 与开发商签订合同中，交房条件与手续约定的是:1该商品房已取的建设工程竣工验收备案证明文件2.该房屋已取得房屋测绘报告。 《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》该商品房属于住宅的出卖人需提供 开发商这边的综合验收还没有过 我现在想问，开发商这边现在 ...
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条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接， ...
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项所列条件: 1、该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件 2、该商品房已取得房屋测绘报告 3、该商品房经综合查验合格 4、X 该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》 请问开发商依照合同上的商品交付条件第3项:该商品房经综合查验合格 ...
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3项所列条件: 1、该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件 2、该商品房已取得房屋测绘报告 3、该商品房经综合查验合格 4、X 该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》 请问开发商依照合同上的商品交付条件第3项:该商品房经综合查验合格 ...
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年12月与开发商签订了房屋买卖合同。合同第11条对交付条件规定为： （二）该商品房交付时应当符合下列第1、2、项所列条件；该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表； 2 ...
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以本人交房并入住为由，让我自己承担阳台外层玻璃无故破碎的维修费用。但根据被告提供《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》（以下简称两书）中规定保修时间和住宅房屋保修部位、部件所承诺的内容，门窗翘裂以及五金件损坏的保修时间为两年，其他部位、部件的保修期限由房地产开发 ...
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达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接， ...
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商品房经综合验收合格。 3，该商品房经分期综合验收合格。 4，该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 逾期超过90日后，买受人有权解除合同，买受人 人支付违约金。 到目前为止仍然没有取得国家规定的商品房交付条件（《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》） 请问是否属于违约，此种情况， ...
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，这里有下面几个请教： １．购房合同上约定的交房条件是：“取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销”，现在开发商取得了这个许可证， 大产证取得时间？ 2.在购房合同中明确“甲方应向乙方提供《上海市新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》”，没有《竣工验收备案表》这一项；我是否能够 ...
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强电、弱电、结构)。 (2)各楼座建筑工程竣工备案表及《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。 (3)证明电梯可以投入运行的信阳市技术监督局的检验文件。 (4) 门之间内设有消防栓、强电井。与合同约定平面图、房屋工程建设惯例及中国传统住宅形式不符，业主每天进出总要穿越两道门，出门不顺，遇到额外阻碍，从 ...
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