本人是一名农村的村民，现在卖一块宅基地。但是买方担心:买了地后，会有（由我方引起的，就是我村的村民找他关于土地纠纷）土地方面的麻烦。所以，买方希望与我签订土地担保文件（即，保证买方买了之后，不会出现上述的土地纠纷）。我不会写担保证书，希望你能教我怎么写担保证书，最好还有一份范文作参考...
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村里其他几家卖掉宅基地的买家土地证下来之后都主动找卖家加价10万到20万不等），对方不肯居然还把我告上法院，法院依据最高院《关于审理涉及国有土地 的观点是农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租，买卖，城镇居民也不能购买农村集体土地，2003年签的协议应该无效。法官确一再强调说现在是国有土地了， ...
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关于城镇单一住宅用地的几个问题 我父亲因民事债务纠纷由法院判给了一处房产，当时过户后办理了土地使用证，证上的土地用途注明为城镇单一住宅用地，这块地在海口市内区内。 （1） 这块地属不属于宅基地性质？我觉得应该不属于，宅基地指的是农村集体所有的土地，可这块地已经办下了土地使用证，放的是我 ...
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你好，我是来自农村贫困家庭，就是我家有一民事纠纷关于土地用来建房的使用权一案，到现在己经有五六年了，反映到县乡政府部门部一拖再拖到现在，反而还要打人，无理起闹，我是买来的土宅基地准备建房用的，现在连土地使用的权利都没有了，这几年去村委会，乡土地管理所和政府来调解，, ...
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分家协议书 为了家庭和睦避免纠纷，经全家共同协商同意，父亲 、母亲 决定给长子 、次子 分开另住，财产分配和其他事项空口无凭立字为证。 一、父亲 、母亲 与两儿子关于房子事宜自愿达成协议，决定将房屋使用权分配如下： 1、现住的宅基地东边房子归长子 。 2、现住的宅基地西边房子归 ...
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控告事项属实（是否属实只审查林秀花的国籍就可证明冒充中国农村村民小组成员申请当地镇政府划拨宅基地这一事实）就追究被控告人刑事责任，刑事案件与行政申诉 黄福昌因与琼海市人民政府行政复议纠纷一案，不服海南省第一中级人民法院（2012）海南一中行初字第137号《行政判决书》关于“位于琼海市长坡镇中心老街的惠 ...
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到弟弟名下。这样哥哥的名下便拥有了两套房产。在当前农村改造的背景下，面对经济利益，哥哥有意独占两块宅基地。 弟兄两个签订的换房产协议为民间私下签订的协议 对此份换房产协议进行公证。 1、不规范的换房协议是否有法律效力？ 2、因弟弟未能取得土地使用权证，可否进行公证？ 3、公证可否解决换房产引起的纠纷？...
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大约有100平米的一块土地中的一半。当时分家的时候该土地上没有房子，所以不属于宅基地。后该土地被村里认定为自留地。现我爷爷的兄弟的后人在此自留地上私自建了 我爷爷的那部分主张我的权利么？ 要经过一个什么流程？ 注：1该处房产在农村，属于宅基地性质无房产证。 2我家有分家单（一九六几年的，分家单上所列 ...
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农村我们家有一套老院子，有宅基地证，但是是我爷爷的名字，还有正房五间，是我父亲盖的，没有证书。爷爷已去世，奶奶欲将其留给孙子，也就是本人 ，主要以后不想在这个院子上亲戚之间发生纠纷，是写赠与、遗嘱、还是转让什么的？哪一个最简单花费最少，只要能证明了就可以了，因为现在这个宅基地证在我手里拿着，我们也住着 ...
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陈律师，你好！ 关于我们家房产分配与归属的问题请教一下。 事情是这样的：我们家住河南郑州金水区祭城乡黑朱庄村，我母亲在该村有一块居住地约2分地，但长期以来 初中的时候），却被二舅阻拦（我家的宅基地跟二舅家挨着，所以想占用），说我们没地住就住他家，我们当时还小，我妈又是农村妇女，身边也没个帮忙的人，心理 ...
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