。每关门一天，处违约金100元，15天连续不营业者，甲方有权解除租赁合同，收回该营业铺面，租金不予退回。 八. 乙方在营业铺面内，不得使用违法 、先行赔偿金、办证费。 本院认为，法律规定，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同 ...
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酒店承租人合同期间，12月份违约撤离，租赁酒店独立采暖，由于承租人经营期间，采暖期到来前没进行供暖设备维修和启动，导致承租人撤离后整个冬季租赁酒店无法使用和继续外租。请问出租人现在提起诉讼，主张解除合同，支付合同约定的提前退租违约金，由于约定违约金较低，是否可以主张 ...
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租赁。原告在停止经营后交还房屋钥匙,被告予以接收,双方达成解除租赁合同的一致意见。租赁期间,原告因经营女子会所需要进行房屋装修,被告知道后未表示反对,其装修项目 装修装饰中，未形成附合的装饰装修物，承租人作为所有权人享有处分权；对己形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿 ...
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】出租人和承租人解除合同没有通知次租赁人出租人强行收回出赁房屋造成损失...
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出租人以承租人违约转租起诉承租人，要求解除租赁合同，在诉讼期间，出租人能否以房屋占用费收承租人的房租，合同上约定如承租人违约，出租人将以2倍租金收房租，问是这钱是如何收...
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合同规定不可转让,承租人私自给他人注册的公司经营(租用5个月后经工商局查询发现承租人不是此公司注册自然股东),后来承租人发觉不妙,承租人办理了新增股东注册此公司作为自然股东,请问承租人这行为属于违约吗?出租人现在可以解除合同吗?盼,谢谢!...
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年，就先租了20年，20年以后又续租了20年，租金是每年都按时交纳，不是一次性偿付的。在租赁期间，经出租人同意建造房屋。现在刚租了两年，村里现在有人也想租这块地，愿意给更高的价格，出租人想提前解除合同，承租人不同意该怎么办？合同里没有写违约的情况和违约补偿 ...
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。”承租方说“不同意！”（提出这个要求是基于两点发现，认为承租方违反了善意使用租赁物的原则，承租方主观上存在故意的、恶意的、不负责的所导致：其一、 臭气，对于过去已经发生的，承租人是否构成了根本违约；由于合同期未满，是否对未发生的可断定预期违约，出租人应如何维权，是否可单方解除合同，是否可主张赔偿，可 ...
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我们把房子租给他人，2017年5月合同到期，但是他继续租赁，并且承若要长租，我们但是找他补签一年合同，但是由于承租人老婆生孩子，以及他自身私事一只 不续租了，只提前通知我们4天，并且要求退换押金，以及房款。他说他根据不定期合同法，承租人可以随时解除合同，不用提前通知出租人；并且出租人要退押金以及房租...
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1. 国务院颁发《城市私有房屋管理条例》，第二十一条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：（一）承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的： 上海市宝山区 并且王丽娟擅自将承租的房屋转租给他人，已经没有承租权。应立即解除王丽娟的租赁合同。且于本人证件齐备，无产权纠纷。应按《城市私有房屋管理条例 ...
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