签合同的是她的子女，没有授权书或者公证书，但是贷款合同上有老太太的签字，同意将房子过户让我抵押贷款，还有一个老太太委托她其中一个女儿办理房产同意的视频，办贷款中途老太太去世了，还没有过户，产生了遗产税，她的子女就不想卖了，但是合同上注明如果产生遗产税由甲方承担，而且哪一方违约按房屋总价20%赔偿 ...
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我家有4个子女，我已持有房屋交易委托公证书，目前我父亲（母亲已去世19年）重病在医院治疗，遵从我父亲之前的要求，卖掉他名下的唯一套房产，我现在已经与房屋中介签署卖房合同，家中4个子女也都同意卖房；如果在房屋买卖交易中，我父亲突然去世了，这份房屋买卖合同还有效吗？4 ...
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买房，房东人在国外委托他姐姐卖房，有领馆委托书及公证书。与代理人签订居间合同，补充条款约定代理人在规定时间内把资料备齐签房屋买卖正式合同，若材料不齐无条件 天内退回定金。(钱由中介保管的）。如今规定日期已过，房东声称材料不齐不能卖房，从此人就不出现也不愿承认违约。现在中介不愿退还定金，说当时房东已经签 ...
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同所有，她老公于13年1月28日公证了一份委托书让她全权负责房屋交易至委托事项办理为止，但是之后他俩协议离婚，离婚协议书里写明我所购买的安置房给她老婆 协议等放于中介处，和房东约定一同办理交房和过户相关手续。 我想咨询的问题：1）该合同是否有效？2）该公证书是否依然有效，如果房东违约，房东的老公是否 ...
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已付全部购房款。同时，购买人表示，暂时没定房屋过户到谁名下，为方便后期手续办理，要求出具全权委托公证。在中介和购房者的要求下，在公证处办理了委托公证， 、产权过户、税费缴纳等房屋出售的全部事项，并将公证书、产权证等相关证件交给购房人。请问律师，这样做，卖房人有什么法律风险？如果购房人用受托人身份以售房 ...
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我本人在成都通过中介购买了一套二手期房，业主的房产证明由于开发商的原因还没有办理下来，房子还在建设中，签定购买合同时，我在中介处和业主委托人签定的，付了定金，但业主出具的委托公证书没有买卖一项(公证处的理由是没有房产证，只委托说明了办理房产证明事宜)，现在业主不想卖房，我能维护我相应的权益吗...
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本人仅有的一套私有住房曾经委托给朋友了，我们签有公证书。但卖房并不是我的真实意愿。我在其诱骗的情况下打了一张购房款的收条，日期签的先于公正委托时间。他凭此虚假收条和委托书现在和别人订立了房屋买卖合同。当知道后我并不同意，现在此房屋是查封状态，请问我应该怎样来保护我的房产不被侵吞？谢谢...
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好，今年年初我签约准备购买一套二手房，订金已交，随后房主出国，委托其亲戚全权代理。但在建委备案后，公积金中心不认可其委托书，即房主是用身份证卖的房，但公证书是护照做的公证，公积金中心称无法证明是同一个人，而房主说大使馆不给做另一个公证，即护照号跟身份证号 ...
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我2001年在长沙市天心区静谧园买了一套三房，在不知情的情况下已付清全款后才知是租约房，当时是以借钱的名义向我借钱买房，如果不能还钱，就把房子卖给我。因无钱还，就把房子以委托公证的形式公证给了他儿子，他儿子再和我办了公证书，并签订了买卖合同，并把房款全部付清给了他儿子，现在这 ...
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我2001年在长沙市天心区静谧园买了一套三房，在不知情的情况下已付清全款后才知是租约房，当时是以借钱的名义向我借钱买房，如果不能还钱，就把房子卖给我。因无钱还，就把房子以委托公证的形式公证给了他儿子，他儿子再和我办了公证书，并签订了买卖合同，并把房款全部付清给了他儿子，现在这 ...
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