我通过中介购买一处二手房，（目前未过户，一交定金，3月底过户）源购房合同写着16年7月1日迁移该房屋的户口，现卖房电联告诉我说可能要延长一段 上有变动，甲方（卖方）应提前5天并书面告知买方相关事项。 3、若甲方（卖方）不能履行上述义务，未及时迁出全部户口，每逾期一日则需向乙方（买方）支付总房款千分之一 ...
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，买受方向出卖方支付房屋总价款的5%的违约金。若合同继续履行，视为出卖方已在合同约定的交付期限履行了交付义务，房屋损毁、灭失风险责任自该日起由买受方承担，买 房期限的第二天起至实际交付之日止，按日向出卖方支付房屋总价款的万分之一的违约金。”我现在想违约，不想要这房子了，请问这一条款中的“有权解除合同” ...
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我和卖方与中介签订了三方购房合同，并约定了各自履行义务和时间，但是现在由于规定合同中规定的时间与银行的规定时间不符，合同无法进行。当时在签三方合同的时候是中介给我们填的时间，我们并不知道银行在抵押这样的程序中是有时间限制的，所以中介填了我们就签字了，那现在合同进行不下去了，责任谁负？...
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未收楼，在指定交楼期限当天视为已经实际交付买受人使用。”出卖方在2019年3月中在合同约定应当交楼前通过ems挂号信方式向本人邮寄交楼通知书，而本人 本人补回相关物业费。请问ems挂号信退件、合同中本人备用号码是否有法律效力证明，来证明出卖人未履行通知收楼的义务？网上查询相关同类案例中（例如（2019 ...
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对方，而不通过中介转账，同时中介也要求我在协议上写明，定金是我直接给到卖方的，同中介没有任何关系。 我于是当场觉得这样风险太大，要求定金必须是通过中介 也起不了约束作用。 2.若合同在不知情，或者知情权被误导的情况下，买卖双方签订合约，在执行过程中，中介是否有义务澄清以上问题？若没有，买卖双方任何一方 ...
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并且说需要缴纳给他（中介）4000元的手续费。然后我咨询了相关人士，说是办理按揭不需要这么多钱，然后我就问中介公司，他说是这房子需要高评，报给银行 违约责任是这样写的： 如买方未按照本合同约定的期限履行义务，卖方有权要求买方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如买方逾期履行超过10 ...
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，如卖家违约，卖返还定金并另付我违约金10万。 佣金确认书上写明签买卖合同当日支付8万，过户当日支付2万。 本来我想将自己的房产先卖了再买 书签署的金额支付居间方补偿金，若因卖方原因导致本协议无法履行，卖方自愿应按佣金确认书签署的金额支付居间方补偿金。 就是不知道从法律层面，居间协议里所指的“房地产 ...
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中约定的“卖方未能按时履行本合同约定的其它义务，每逾期1天，按该房屋成效价的5‰向买方支付违约金”赔付我？ PS：其实不是想要卖方的这个赔偿金，而是因为最近二手 成都的细则还没有出台，所以在4月前办理过户，我只需要支付1%的个税（合同中约定是由我支付），但是现在拖到4月，我就很可能要按照20%支付了 ...
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定金2万元，另1.5万元至迟七日内补齐（说明：签署该合同时卖方不在场，由中介代收定金），其合同也是由中介通过邮局几天后寄回带有卖方签名的。 看不到，全凭中介描述；3. 中介未能向买方提供有关租约的合同和相关文件；4. 中介始终没有履行应有的义务（如对该房屋给买方一个有力的房屋产权官方调查证明等等）； ...
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卖房1万元定金。在中介提供的”买卖双方签约须知”中我委托中介办理贷款手续，在合同履行过程中，首付款，资料已准备好，给了中介3000元贷款手续费。有收据。 几万元，目前我自己在委托其他人办银行贷款的事。 现在卖方说我已经违约一个多月了，要求单方面解除合同，定金不退。 请问，卖方是否有权利单方面解除合同， ...
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