我家的商品房买卖合同里面关于产权登记的约定选择了第二条买受人不退房，出卖人按一定比率支付违约金。但是按照最高法的商品房买卖合同纠纷的若干问题解释，第十九条我们家可以按照《城市房地产开发经营管理条例》里面的规定解除合同吗？最高法的解释是合同约定或者按照管理条例的办，法院会支持这个吗？...
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商品房买卖合同纠纷中逾期交房的情况，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人 ...
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您好，结婚前我老公父母出钱买了一套房子，付的首付款，没有签正式的商品房买卖合同，签的购房协议，结婚后签订商品房买卖合同，办理银行贷款，一起还贷款，一起出装修费，如果离婚怎么分配这套房子？谢谢...
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我跟男朋友一起出资付了一个房子的首付，签“商品房买卖合同”时因为没有结婚证，所以买受人只能签他一个人的名字，房产证大概要600天之后才能下来，在这600天之内我们是一定会领结婚证的。我想问下，到时候办房产证的时候，能不能把我们两个人的名字都写上？商品房买卖合同跟房产证有没有直接的关系？...
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商品房买卖合同上没有合同编号，没有委托代理人和地址？只有住房转让手续费收款专用章和周口商品房买卖合同备案专用章，合同是否有效？...
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曹律师您好 按揭的房子付了首付 商品房买卖协议书买受人写的是我老公的名字 商品房买卖合同还有房产证上可以只写我的名字不写老公的可以吗 您受累回答下...
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曹律师您好 按揭的房子付了首付 商品房买卖协议书买受人写的是我老公的名字 商品房买卖合同还有房产证上可以只写我的名字不写老公的可以吗 您受累回答下...
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购房人以贷款的形式签订《商品房买卖合同》并备案后，付齐首付后长期不办理贷款手续，是否可以依据《商品房买卖合同》第七条1或2履行合同？...
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因为新房子，现在房产证没下来，要是以后房产证上的名字和签商品房买卖合同名字不一样的话，是不是以商品房买卖合同为准，谢谢...
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律师您好！日前我和丈夫看中了一处房产，交了一万定金，在签商品房买卖合同前，售楼员拿来一份商品房买卖合同的补充协议，但协议内容规避了卖方的责任，他们自己都承认了是霸王条款，并拒绝修改！说他们已在房管局备案，是固定格式，拒绝修改！但是此协议并无房管局的编号，房管局也 ...
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