了一套商品期房，买的商品房面积、格局相同仅楼层不同，后来需要给老人住较低层的，在2010年就找开发商想互换购买人，当时仅签订了购房合同并交款，开发商还没有给开 让我们交近3万元的费用才能换名，我们没交。现在，其中一户已按原名办理了产权证，另一户尚没办理。这种情况，不涉及买卖，房屋价值基本相同（楼层仅差 ...
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我于2012年在南村购买商品房，当时交了50%的房钱剩余50%准备办理贷款，并签订了购房合同。但2013年5月在准备办理贷款手续时开发商以人工费涨价为由要求每平米涨价1000多元，总计涨价2.5W，请问如何通过法律手段维护自身利益？...
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，我在恒大金碧天下购买商品房一套，准备采用按揭模式，现场支付了首付款及相关税费，双方签订了认购书、协议，并草签了合同，对合同主要内容双方予以承认。后来 了一个万字，并没有大写做说明） 2011年12月，售房部只是告诉说要修改合同，并没有告知原因，我们拒绝，同时提出退房申请，并提交书面文字。 期间，售房 ...
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在郑州某楼盘分期订购新房一套，首付付清，10月份签订了购房合同，说是网签，没有给我留一份，合同上约定交房日期是12月31日，现在已经12月 ，这属于合同内所说的不可抗力因素。 我的问题是 我和开发商所签合同生效了吗？ 不动产登记备案的原因导致不能交房属于不可抗力因素吗？ 因此原因导致的交房延期开发商会 ...
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本村支书以“新民居”社区建设 为由，在本村承包地上(承包了20年耕地)盖上了20户商品房，已经卖出五六套，此房无仍何证件(土地开发，房产证 所谓的小产权什么 的房款，可是此房什么手续也没有，我也不敢要这房了。在购房的时候签订了购房合同，和收款收据。我还给他打了收条欠房款新民居6万元。开庭的时候我能不能 ...
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，结果我男朋友信用卡有两次当前逾期，所有银行都拒贷，但我男朋友已经与开放商签订了购房合同。当时开发商建议我们将房子改到我名下，催的很着急，我们听了他们的 房子改到了我名下。但之前我男朋友与开发商签的合同已经在房管局有备案。现在恒大内部是我的名字，房管局是我男朋友的名字，恒大不给更名，房管局也不撤销合同 ...
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律师您好！2010年9月23我与房产商签订了购房合同。合同约定交房日期为2012年6月30日。可到期对方不能出具综合验收合格证，因此尽管前期售楼处曾 对方综合验收于2015年2月13日获得。此情况下办理交房，1、对方不给答复合同中约定的违约赔偿的问题，2、物业答复如果不补齐2012年11月至今的物业费 ...
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2013年9月跟开发商签订了购房合同，交了首付，开发商指定的交通银行办理贷款，10月份的时候开发商打电话告诉我银行利率上涨10%建议我们换银行，听了开发商我们又 银行签了上涨利率协议之后就能放款，不签就不能放款，我买的商品房5月31日就要交房了，贷款没下来开发商根本不会交房给我，由于这样的折腾，我已经 ...
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我于去年5月与开发商签订了购房合同，合同交房日期为2011年11月30日前，由于是小地方，所以延期交房、退房等赔偿事宜合同未写，直到今天6月30日开发商才通知交钥匙，但到小区看了下，当时宣传画上小区的绿地被他们修建成了菜市场，想到以后 ...
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请教：我于2010年10月与开发商签订了购房合同，但开发商没有把合同给我，当时合同上开发商没有盖章，也没有法定代表人签字，只有本人的签名，当时交了 2011年初时，开发商没有电话通知本人，也没有书面通知，开发商突然于2011年4月份称该商品房已涨价，并否认口头延期交齐首付一事，称若继续购此房，必须按 ...
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