物业在商品房交付时没有向业主提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》及《面积实测表》是否符合规定？ 如不符合规定，业主该如何向商品房出售单位维权及提出索赔？...
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按照合同规定，出卖人应当提供：住宅质量保证书、住宅使用说明书、住宅工程质量分户验收表、有资质的房产测绘机构出具的该商品房房面积实测技术报告书。在交钥匙时像开发商索要时，售楼小姐答复为她们手里没有，都在领导那里。后多次向该开发商领导索要就是没有！ ...
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我是在沌口买的商品房，开发商说2011年12月28日收房，发了收房的通知我的，我去了之后他只有《竣工验收备案表》，什么《建设工程质量认定证书》《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》都没有，《房屋面积实测表》也没有，自己的房子多 ...
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有关.今天厂家来更换配件,要收配件费.请问门窗保修期如何计算.是参照建设部80号令中2年,还是参照《商品房住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第5条规定的1年,另外,保修期是否从维修后顺延? 谢谢!...
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您好：我想请教您一个问题？就是我在2011年购买了新开发小区房，并鉴定了《商品房买卖合同》并约定达到入住标准后，当年10月交房，可10月开发企业交房时没有经综合验收合格，也不提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》属不具备入住条件，我拒收房屋至今，于2017年9月27日通过法律诉讼被 ...
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我在开发商手里买了全款买了门面、现在办理交房、他们应该给我出具《商品房面积实测报告书》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 但后者两书我没看到说是在房管局请问我可以办理交房手续吗？...
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为由，让我自己承担阳台外层玻璃无故破碎的维修费用。但根据被告提供《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》（以下简称两书）中规定保修时间和住宅房屋 裂以及五金件损坏的保修时间为两年，其他部位、部件的保修期限由房地产开发企业与商品房买受人自行约定。现在开发商和物业都不履行相应职责，希望能给予帮助，也 ...
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律师您好，本人2005年购买太原一开发商商品房并付首付十六万多，由于当时太原对该楼盘十六层以上的不审批（本人买的十六层），开发商说 的房间进行的，随后进行验房，发现问题解决问题，直到六月份时候，开发商只能提供房屋质量保证书而无房屋使用说明书及线路图，而且要求本人承担2007年至2014年的物业费电梯 ...
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导致我没有收到，退回去了，我也想收楼，但是开发商一直未能出示竣工验收备案表和质量保证书和使用说明书，我暂时未收楼，我也在市住建局投诉两次，但是一直没有下文。如果我想通过法律途径解决赔偿，要如何操作？但是我看了与商品房买卖合同补充协议说补偿不超过8000元，这个属于霸王条款吗？如果想发个律师函比 ...
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我在成都买了套房子，当时开发商的销售经理口头承诺的空调外机可以挂在外墙上，因为房子很小，想利用放空调外机的位置。现在交房时开发商却不承认，说外机不能挂在外墙上。而且开发商也没有出具工程竣工验收备案表，你住宅质量保证书，住宅使用说明书还有商品房房屋面积实测技术报告书。我该咋办，还可以换房吗？...
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