“定金”的房屋还没有封顶，整幢楼只施工一半。 3该公司有所支付定金商品房的房屋预售许可证。 附： 定购协议书 甲方（出卖人）：某某房地产公司 乙方（买受人） 以上视作乙方单方解除本认购协议，所付款项不予退还，甲方无需通知乙方，可另行销售该房屋（实际按揭年限、银行、利率、按揭成数等以银行最终审批为准，若 ...
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钱办理房产证，经查当时开发商只取得了土地使用证（2012年3月28日颁发），2015年3月27日取得工程规划许可证，15年4月14号取得建设用地规划许可证，15年7月29号取得建筑工程施工许可证，2015年10月27日取得商品房预售许可证，请问开发商是不是违规且违法销售？如果打官司我能要回定金吗？我 ...
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设计，未经业主同意，实际结构比合同中附件图纸少2个阳台。 2.开发商“五证不全”。截至目前，开发商仍未取得《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，办理情况不详。 3.无法正常办理或延迟办理房屋产权证 ...
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？协议上有一条款： 1.甲方已告知乙方本楼盘目前尚未办理《商品房预售许可证》。在未办理《商品房预售许可证》的情况下，乙方自愿承担风险认购甲方开发的···小区1栋 甲方通知乙方签订正式购房合同3日内，乙方应持本认购书和定金收据原件到甲方销售中心签订正式购房合同，所交认购定金冲抵房款。如自通知之日起超过7 ...
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所谓＂逆向开发模式＂先施工，同步办理相关证件，保证人民广场按期交付，项目相关的＜国有土地使用证＞.＜建设用地规划许可证＞.＜建设工程许可证＞.＜建设工程施工许可证＞.＜商品房预首销售许可证＞等五证齐全,公信力很强,只是省内外无数人士上当受骗，纷纷投资预购商铺店面，每间预交25万元，28万元不等。本人 ...
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住宅开发程序办理产权证，开发商须先办理完土地使用证，建设规划许可证，规划用地许可证。施工许可证，预销售许可证“五证”后才能办理产权证，为此需要完成用地性质的转化，即 公司给发的文件，我们现在应该怎么办？这钱应该谁出呢？我们也是以商品房价格购买的，还有说如果现在不办理这些证件不交钱公司还要收回房屋，我们 ...
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：某房地产开发有限责任公司…乙方：某某 因甲方开发的某广场现尚未取得商品房销售（预售）许可证，而乙方又选中了甲方所开发的房子，故乙方为保证甲方日后 生效 （注：本协议是在甲方已向乙方明确说明乙方所选中楼房尚未取得商品房预售许可证的情况下签订。乙方签字：某某） 甲方：某某，某某…乙方：某某 2011年 ...
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：某房地产开发有限责任公司…乙方：某某 因甲方开发的某广场现尚未取得商品房销售（预售）许可证，而乙方又选中了甲方所开发的房子，故乙方为保证甲方日后 生效 （注：本协议是在甲方已向乙方明确说明乙方所选中楼房尚未取得商品房预售许可证的情况下签订。乙方签字：某某） 甲方：某某，某某…乙方：某某 2011年 ...
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国信嘉邑三期团购房，当时付了一半房款，签订的购房协议里面规定剩余的另一半房款待取得销售许可证时交付，并且协议里还规定可如不能按期交房按天支付违约金，以及未签订商品房买卖合同可以进行回购相关事项，但现在开发商在未取得销售许可证时要求我们必须交付另一半房款，如不交付将单方终止合同，而且 ...
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2013年11月份决定买房子，是期房，当时房子还没开始建，签了一份内部认购协议，当时他们没有销售许可证，交了定金和50.09%的首付，2014年7月才办下来销售许可证，现在让去签正式的商品房预售合同。但是看了合同以后觉得是不平等的合同，所以想退房可以吗？定金和首付都能拿回来吗？...
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