最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》,第26条规定：“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同。”.2016年5月房地产开发商，在化工路，开发小产权房，要求我与他合作，在我手上拿走 ...
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我公司04年底起筹划建设集资（全额）建房，06年通过招拍挂取得土地使用权等证件。我与本单位职工签订了房屋转让合同，并付了转让金。合同约定对方的所有权益都归我享有，建房所需的所有费用都有我缴纳。本次集资建房包含了住房、门面、地下室。07年起我根据建设 ...
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1\我们和村里签了一份合同 村里把原来村办幼儿园的这块地卖给我们（土地使用权归我们，我们是该村村民） 并且约定办幼儿园 如果拆迁村里保护（不拆或者划地方） 这合同有效吗？ 2\现在村里要拆迁，只按照村里统一的拆迁标准，每平800元赔偿，（我们为了幼儿园校舍的安全， ...
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之类的东西。原因为他想把草场里三百亩地向外承包，需要给别人出示有对这块土地使用权的一个证明。我家人同意并由我父亲签字。 这份证明只有一份，由A持有。其中 家人同B商定以总金额10万元包下草场中的三百亩地（不包含草场），签订了合同并交付了全款。 同时14年的11月份我家人电话通知A，以更高价格把草场中三 ...
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合同上写：产权过户，土地使用权过户的相关费用由买方承担。但合同是两年前签的，新国家4月1日规定的百分之20由哪一方付，这个相关两字包含个人所得税吗...
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陈律师，我想咨询一个问题。我同学的叔叔是一个吸毒分子，后来急需钱吸毒，便把自家的一块地皮（没有建筑物）以低价卖给他人了，买地皮的人不是同村的（用于种植果树了）。这块地皮是属于集体土地使用权。当初买地皮的人也知道他叔叔是吸毒的，这种合同有效吗？...
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换了开发商，只根据这个情况能找到理由退房吗？换了开发商，能不能以在建工程转让为由退房？在我看来，换了开发商，必出让了土地使用权，新、旧开发商之间无论以何利种方式操作，都应该是转让在建工程。如果不对，那么，换开发商，哪些情况不属于在建工程转让？哪些情况属于在建工程转让？...
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甲乙双方在公平自愿的原则下甲方自愿将自留地的土地使用权转让给乙方使用，转让期限为80年，自2010年8月1日-2091年8月1日止。转让金额为35260元，金额已付清。但是现在甲方反悔，并将乙方告上法庭。乙方该怎么办？...
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已经卖了房子多年的村民现在反悔，主张房屋买卖合同无效要求买受人返还房屋的案件，因此类房屋买卖涉及到土地使用权问题，农村宅基地属集体性质，全国各地此类案件 事件的发生。鉴于此，有必要对此类合同的效力认定进行探讨。 一、 农村房屋买卖合同纠纷产生的背景 农村房屋买卖合同之所以被房屋出卖人起诉认定无效，很大 ...
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土地所有者出具同意抵押的证明；2、对抵押的土地使用权进行地价评估；3、确认土地估价结果；4、抵押双方签订抵押合同；5、申请抵押登记；6、审核、 在法律程序上出现多种错误。 1、该判决书混淆担保合同纠纷与担保追偿权纠纷的区别，将完全属于担保合同纠纷的“担保费”和“违约金”纳入本案予以审理，这是十分错误的 ...
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