应按日计算向买房人支付总款的万分之三的违约金，直到买房人实际取得《土地使用证》为止。 现在实际情况如下: 买房人已在90天内取得了产权证并提供了相应 支付违约金。 之前咨询过一个律师，他说需要证据证明买房人已经提供给出卖人办理《土地使用证》的资料，但买房人并没有在提供资料的后索取任何收据。 想咨询一下 ...
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后来就拿土地使用证贷款，直至2011年初还清贷款后，从银行拿回土地使用证，就接着在1995年建好的一层楼基础上加盖几层楼，问题是，像这中情况下应该怎么处理： 1、房产证怎么办理？ 2、房产证是否需要过户办理？ 3、土地使用证怎么办理过户？ 4、经当地拆迁办的同意后，接着加盖的几层楼，办理土地 ...
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土地转让给XX)有村里和妇女主任的证明盖章，办的土地使用证是我的名字,但名字有一个字错误.因为我老公不是村里的人，所有资料都是我的 上建房子. 他比较赖皮不讲道理,我人又在外地. 问题: 1: 他手上那个之前的土地使用证是否有效? 2: 如果他建起来房子是否属于违建? 3: 我现在可以采取什么法律手段 ...
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和农村信用社在一块办公，在1994年分开的。也有当时的分家协议，其中规定房子和土地一家一半。我买的一半是农业银行原来的房子。农村信用社去年将另一半房子卖给了 ，房子和土地应该归谁。谢现在的情况是，我起诉了国土局要求撤销他的土地使用证，张三告我的那个官司终止了，我告国土局的案子也已经开完庭了，判决书还 ...
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纠纷后我拿我的国土证找到国土资源局评理，没想到国土资源局直接把我的宅基地使用证抢走就不给我了，最后给我写下一张“收条”，因与他人发生土地使用纠纷， 便于处理，将我的证暂存我局。 然后加盖了国土局的公章。就这样我没有了土地使用证，只有之前已经复印好的复印件了。一个月后国土局说我的证件没有建立档案，认定 ...
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纠纷后我拿我的国土证找到国土资源局评理，没想到国土资源局直接把我的宅基地使用证抢走就不给我了，最后给我写下一张“收条”，因与他人发生土地使用纠纷， 便于处理，将我的证暂存我局。 然后加盖了国土局的公章。就这样我没有了土地使用证，只有之前已经复印好的复印件了。一个月后国土局说我的证件没有建立档案，认定 ...
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10年前，我父亲从同村一村民手中购买他家的房屋，并办理了新的土地使用证。当时我父亲已结过婚，做了上门女婿，户口已从他们村里牵到别的村里 年久失修，已为危房。所以我父母想重新盖房，但是这时村长阻止我们施工，并让土地管理所撤销了我们的土地使用证。请问该怎么办？（以前我父亲购买房屋时，几个村委会成员和村长都 ...
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当时并没有国土局这一单位，房产局出售给我们的商品房就只有红本房产证，而没有“土地使用证”，后来规划，我家商品房需要征收拆迁往后退几米（一共有十几户） 拆迁补偿决定书什么的;因为这原因，房屋不能修不能建的，我们一直要求补办的“土地使用证”， 国土局也一直压制拖延时间不给办理，实在要求办理就要以“划拔土地 ...
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2004年我用8000元买下了隔壁大哥的破损房屋。该房屋无产权证，只有土地使用证。双方无任何手续只是大哥写了一张字据“收我8000元，我将长期使用该土地”并 赔偿。面对这种情况，我不知道该怎么办，毕竟当初的手续真得不全，那我在这土地上修得房屋的使用权然道真得要归大哥所有。现在大哥以各种理由想从我这里 ...
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有鉴购房合同,以契约为准)的约定,卖方已协助过户了房产证,因当时我方不知道要过户土地使用证,因此契约上也没约定此条款,卖方隐瞒事情真相,在过户房产证的同时不将 自身的合法权益? 2.如果卖方坚持说当时(2002年)只卖了房子给我,而没有将此房产的土地使权卖给我,此种说法正确吗? 3.如果卖方将此房产的 ...
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