买的），现在出售此房，表妹出国，全权委托我出售此房。 2公证书上写着受托人在取得《房屋所有权证》《国有土地证》后代为出售此房。代为签定《存量房买卖合同》并收取房款。代为协助买方办理此房的过户手续。代为办理变更水电气过户手续。代为办理此房减免税务的事宜。代为办理 ...
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我家在97年村里集体办理的土地证，丈量的尺寸跟现在居住的实际使用面积不一致。 已经改了一次了，第一次办的本上边写的面积就小了，长度应该是46米 现在拿出来一看，才发现又少了4米。 现在想请问一下，现在这种情况能不能变更，都需要哪些手续和文件，去哪个部门？ 第一次改的时候是集体办的时候改的，所以没费什么 ...
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低的价格集资建房，社区承诺该集资建房将来建成交房入住后一定时期内再将土地证及产权证双证办理齐全，不属于小产权房屋。因当时杜某某无意集资此房 ，甲方必需协助乙方办理房屋购买、房产证、土地使用证以及房产证、土地使用证过户等相关手续,过户费用由乙方承担。 6.甲方取得房屋钥匙后，立即交予乙方。 7.甲方保证 ...
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好多年了，我这块地皮因为官司的原因最近才判下来，刚去办好了土地手续，但是土地证上的性质是写的工业用地，我现在想建房自己居住，是不是需要把土地性质变更，手续麻烦吗！谢谢指点下！...
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准备竞买一栋旧楼，请问，当成功竞买后。 1：产权过户，土地证。是否会由拍卖公司一起办理。而后再付清全款。 2： 要做公证的话。买受人一 个人拿相关材料去公证处办理。还是必须双方都去。 依据是： 拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持本公司出具的成交证明和有关材料，向有关行政 ...
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准备竞买一栋旧楼，请问，当成功竞买后。 1：产权过户，土地证。是否会由拍卖公司一起办理。而后再付清全款。 2： 要做公证的话。买受人一 个人拿相关材料去公证处办理。还是必须双方都去。 依据是： 拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持本公司出具的成交证明和有关材料，向有关行政 ...
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年左右，小儿子在院子里建了自己的一间房屋，但，因为当时行政手续关系土地证房证上均是爷爷名字。爷爷逝世后，由于大伯残疾 并不识字不会写字，无法办理房产变更。 2013左右，政府动迁，当时小儿子(父亲)在新疆出差，母亲在外打功，我在外上学。动迁办工作人员由姑姑代为 ...
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m²计算。 三、补偿标准过低；原告有县城建局的建设许可证，但没有办理土地证和房产证；高3.2米，用红砖一块一块叠起墙体的结构，而二层 侵犯了我的知情权。 基于上述几点异议，现本人特提出李冬容房屋补偿变更为如下： 一、房屋补偿：360m²×6000元/ m²=2160000元 二、南丰县房产管理局承诺 ...
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律师你好:咨询一个问题，法院宣判与老婆离婚了，房产属于男方的，房产证、土地证、本来就是男方一个人的名字，但是以前做按揭贷款时，有女方签字的，像这种情况，房屋权属要不要变更，或者要不要做个什么相关手续，对以后出卖房产有没有影响，如果以后出卖需要女方签字吗？谢谢！麻烦律师解答一下...
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您好！我十几年前购买了一处住房，土地是集体宅基。后来政府清查土地，为躲避处罚，我出资以原房主名义申办了土地证。现证、资料手续及房东出具的证载土地属我的声明均存在我处。请问，这样会产生什么不良后果，如对方不同意办理变更过户，有什么法律措施可以预防不良后果发生？谢谢！...
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