日签订借款合同，约定某开发商从某银行处借款8000万元，借款期限二年。2011年9月12日，双方签订在建工程抵押合同，将某开发商正在开发的住宅楼小区设定在建工程 发现，某开发商在与某银行签订借款合同之前，曾私下将尚未取得预售许可证但后来抵押给某银行的房屋出售给了居民某甲；在取得预售许可证后又私下将已经 ...
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又把房子卖给Q住户。 接着，由X开发商做担保，A银行又再次就S商品房与Q住户签订《抵押按揭合同》，放贷给Q住户。 Q住户一直不知情，最后发现A银行和X开发商需要先撤销前面的在建工程抵押贷款，自己才能正常办理房产证。于是Q住户停止对A银行的正常还款。 于是，A银行起诉Q住户， ...
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其他购房者），发包方配合办理购房手续，卖方价款抵偿工程款多退少补。 请教的问题： 1.该协议未提“抵押”二字，只是用“抵顶”二字表述，此协议是否属于抵押协议？（我认为不是） 2.“在建工程抵押”可以只抵押部分楼层么，可以只对在建工程的部分楼层作抵押登记么？ 3.抵顶在建工程的部分房屋做工程款，有何 ...
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只签了一份临时的合同。开发商一直拖着签正式合同，后来才得知该房屋为在建工程抵押的房屋，说是要解押后才可以签正式的合同和办理相关的手续。开发商开始并未告知房屋为在建工程抵押，但临时合同上面写了房子为在建工程抵押，并说了债权人同意出售，但是附件证明为空白。请问我可以要求退房吗。...
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随州市迎宾花园购买一套商品房，于2015年6月交了首付，并签订购房合同，当时去房产局和银行办理了抵押手续和贷款手续，可是过去了三个月还没有备案，经多次与售楼员交涉才得知该住房早就被开发商办理了在建工程抵押，现开发商没钱了，解不了压，像我这样的业主有2百多户，业主多次去政府 ...
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了全部房款，并在17年装修入住了。开发商在12年在银行做了在建工程抵押贷款，银行做了抵押登记并办理了他项权证，开发商在09年规划局审批时本房产所在楼 准备将其中的20余户进行评估拍卖（其中包括家父房屋）。请问违建房屋可否做为抵押财产？开发商在13年交纳了规划局的罚款后银行并没有对9层以上的房屋重新做 ...
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债务人全款购的预售商品房已备案登记的行为，发生在预售许可之后，开发商的在建工程抵押之前，后债权人执行法院查封了该房，该在建工程抵押是否有效...
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厨房的一篇窗户因为面对走廊，也被开发商用一堵墙全部封死，根本无法打开。更气愤的是在我3月10日付清全款后，开发商又与3月27日将已授予我的房产进行银行在建工程抵押，现在两年了我去房管部门查询的结果是，我的房子目前依然处于在建工程抵押状态，合同也没有备案。我想请问 ...
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买房子贷款，三个月前资料全部交齐了，说存款5万定期利息打九折。现在突然告诉我说带不了，房子为在建工程抵押。徽商银行对着这块不给予贷款，但是当时整栋都是在建工程抵押，银行也知道。就是想找个理由不给贷款，银行属否属于欺骗行为，我怎么办才能贷款？谢谢...
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