2012年10月购买商品房，现在开发商不能按约定交付，且距离实际交付标准差距很大，依照合同约定逾期超过三个月买受人可提出退房。同时合同也约定合同不能继续履行的，给开发商的损失要不低于实际损失，给买受人按同期活期利息计算。买受人现在是否可以要求按同期贷款利率计算？第二，关于 ...
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由排骨,而实际却是一块瘦肉,炸制成的,你说他餐厅是不是不侵消费者的知情权和虚假广告,如果告他可以赔顾客经济损失,如果赔,赔好多呀! 谢谢!你好,我在一家连锁餐厅吃饭,发现我点的香辣排骨饭,图片有排骨,而实际却是一块瘦肉,炸制而成的,你说他餐厅是不是侵了消费者的 ...
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保全的申请，但原告超出保全范围的行为，让我无力去执行另外一个合同，造成我违约，要赔其他人违约金，给我带来了实际损失！ 如果我要求原告赔偿因超出保全范围行为给我带来的损失，这个时间上的计算，是按6月4日原告向法院递交解除申请之日起算，还是从8月10日法院实际解冻保全的 ...
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，交警认定对方全责，对方是全保，物价局给我定的车损是接近6万，保险公司定的3.2万，实际我修车花了4.3万好多地方都是能凑活用就用现在我已起诉对方和保险公司要求对方赔付我车辆的实际损失6万，法院最终会支持我的诉讼请求吗，还有就是我的车出事时还没跑到6000公里我还其他能 ...
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违约了，那违约金该如何赔偿。合同上没有注明具体的赔偿金额和相关规定。如果是按实际损失算的话，那该如何计算。是我多长时间找到其他房屋就按多长时间算， 情况算不算房东房屋合同租赁违约。如果是房东房屋合同租赁违约的话，怎么算。如果按实际计算的话该怎么计算（合同上没有注明违约金的数额或相关规定）。是我多长时间 ...
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他可以支付我们合同内注明的违约金 10%的年租金，然后我们搬走。但是这个铺面有10万元的转让费，1万装修费，还有几万元的服装库存。10% 年租金的违约金远远低于我们的实际损失。如果对簿公堂，我们是否可以要求房东赔偿我们的实际损失，特别是转让费，而不仅仅是10%的年租金。 非常感谢！...
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适用若干问题的解释（二）》明确：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为《合同法》第114条第2款规定的“过分高于造成的损失”。 请问： ...
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实际施工人为个人，工期延误，发包人起诉承包人承担工期延误的违约责任，法院判决后，承包人按照判决实际支付发包人工期延误违约责任后，能否向实际施工人要求其赔偿实际损失，是全部，还是一部分。...
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适用若干问题的解释（二）》明确：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为《合同法》第114条第2款规定的“过分高于造成的损失”。 请问： ...
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履行原、被告双方于2007年1月5日签订的《商品房买卖合同》；房屋总价款按照该合同约定的面积和单价计算； 2、判令被告赔偿原告经济损失共计人民币30260.00元，其中违约金20000.00元,原告及其委托代理人的差旅费、交通费等10260.00元。 3、判令被告承担本案的诉讼费、保全费、执行费等 ...
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