你好，我想咨询我们买了一个小产权房，是某个村政府建的，但是村政府要跟我签的不是房屋买卖合同，是认租合同，租赁时间是3个20年，而且合同里面有一条是说租赁使用时间是3个20年或是至政府相关部门鉴定为危房必须拆除时止。请问法律上 ...
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律师你好，我买了二手小产权房，二手房东把他原来购房协议合同，收款收据和我们签的购房协议合同一起给我了，二手房东手上没有这套房子的资料了，但是他开给 的收款收据上楼名和房号写的字迹不清晰，看不清楚，但是有银行转账记录凭证，请问这样的二手买卖的收款收据重要吗？如果重要我应该怎么办？以后会有什么麻烦？谢谢。...
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我父亲名下有3套小产权房（集体所有制房屋） 1、现在想要把房屋赠与给我，询问具体流程？费用多少？ 2、如果将房屋写遗嘱给我继承，以后这个房是否可以过户、买卖？ 3、我还有一个姐姐，父亲的意思是不想把房给他，他现在闹着要房屋使用合同（房本），针对这种情况，是否有合法的依据不让他占有这套房产？...
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我于2008年在亲戚的帮助下买了1套房子当时我交了全款并签定合同1年里办理房产证土地证可到现在都不能办证经了解才知我这房是私人改建的小产权房国家规定不能买卖更办不了证连签的合同都无效,可我是按当时市场有房产证的价格买的并交了全款我该怎么办我能起诉 ...
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，买方还未能将房款付清。现在再要，买方以无房产证拒绝付清10万多元的房款。我家这是小产权房，一直办不下房产证。而且当时合同并未写明必须办理房产证。请问如果走法律程序，我们胜诉的几率有多大，能不能追回房款？可不可以让买卖无效，我们将买方的钱退回去，收回房子 ...
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你好，我想咨询一下我买了一套小产权房，钱已付了也签了购房合同，我正在装修，但现在因为一些矛盾卖方又不想卖给我了，想问一下如果打官司的话能否胜出可这个房子是无房权证的那种，我咨询了一下，好象国家的这个规定小产权房不能买卖，我们签订的这个合同不受法律保护的，怎么办...
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你好！我昨天在我们县城买了套15万的小产权房，房子现在还没有完工呢，所以给了十万的首付，剩下的等什么时候交房在给，签了房屋买卖合同，今天卖主突然打电话说他们是几个人合伙的，他没有跟伙伴们商量，别的伙伴不同意这个价位把房子卖了，说他们赔本了。想让我退房，请问一下我应该怎么解决这个问题？，...
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年某村新农村建设，但该村村民基本买不起土地，只好买盖好的多层安置房，村上把土地全部按政府规划卖给外村人统一建别墅，只有大的土地张和规划证， 这样的房产签订了买卖合同，违约协议（双方任何一方反悔需赔偿另一方5倍的购房款），委托协议（全权处理），请问违约协议是否有效? 如果：回答是小产权房不受法律保护的 ...
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去年买小产权房我们私下签订了房屋买卖合同，可钱已经付清。２０１３年该交房了，卖方却不愿交房而且还不愿去当地居委会改名。请问我该怎样处理。...
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我有单位分房一处，10年前卖给朋友，是村改小产权房，至今未办理下产权。现在要拆迁，我打算把房子要回，并给与朋友一定的经济补偿。不知从法律上我能否得到支持？如果法院审理会怎样？ 注：当年手写合同三份，由我起草。买卖双方及中间人各一份。现单位分房办处户主依然是我。 当时单位购置的房子是村 ...
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