物业合同到期,业主长时间续签,公司撤离是否需要承担法律责任,如何规避? 问题补充:物业公司与业主委员会的合同已经到期过去了几个月,业主长时间未交物业费,公司计划撤离但是否存在法律风险?如果存在如何规避?其实还有个问题是该小区未成立业主委员会,如果物业公司起诉,被告应该是谁?...
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李建军律师你好: 我们小区业主代表当面在街办主管行政工作人员及社区工作人员提出要求.要求街道办行政主管人员及社区工作人员指导监督小区业主委员会组织召开首次全体临时业主大会.街办行政主管人员及社区工作人员说没有权利。...
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”,售楼处是按商品房介绍的,签订了购房合同,合同上也写了商业产权。购买之后,今年小区业主委员会成立,说我购买了小区公有房屋,说我买的房子是小区全体业主所有, 啊?开发商那已经交涉好多次了,他们就说没问题,产权肯定能办下来!但是我家的小区已经售楼已经接近尾声了,都住上人了,可能今年年底售楼处就搬走了,我 ...
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您好,我想咨询一下,我现居住的小区,是一个老小区,以前一直用的是中国联通宽带(当时开发商联系的),但是收费不合理、没有端口,现在中国电信公司也要进入小区,请问我们能不能和电信公司签订宽带入网合同?住户可不可自由选择宽带运营商啊? 小区业主委员会 我姓徐...
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某小区业主委员会主任于2012年10月19日未经业主大会授权私自到银行取款人民币捌万伍仟元整,此款到2013年1月17日才归还,请问是否构戌挪用公款罪,谢谢....
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对于已经通过了的小区物业守则,其是否具有法律效应?违反了该守则是否要承担相应的法律责任?这个守则是由小区业主委员会写的吧?物业公司在这里扮演什么角色?对了,比如说不能安装那种向外开启的防盗门,这种条例合法吗?物业守则肯定是已经通过了业主大会的,这个我很确定...
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1,业主委员会现任期还有3个月到期,我们想直接采取罢免的形式罢免业委会主任,不知道要经过哪种程序?...
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业主委员会成立是不是要在所在地房管局备案呢?...
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业主不要交拿物业管理服务费.被老物业起诉上法院.小区业主要求罢免业主委员会递交材料及反应情况到市政领导.写信到市长唐良智写信.也打12345.市政领导要求彻查. 条例》法律.法规.结合成都实际制定出《物权法》《物业管理条例》《业主大会议规则》《业主委员会履行工作责则》小区《业主公约》《管理规约》等.在 ...
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公司近年管理严重混乱,存在很多问题,如: 1、万博山庄入住装修管理混乱,小区原先一些配套设施破坏殆尽; 2、物业管理不到位,杂草丛生,铺设的管道裸露 成员与万博集团有商业利益关系。造成本届业主委员会形同虚设甚至出卖广大业主的权益。 万博山庄作为独立的小区,与万博南苑和北苑在物业管理上需求有所不同。加上 ...
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