，也已经付了20万的首付，但是合同里面有很多条款都是免除开发商的利益，而且交房的时候不提供《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》和《新建商品房屋质量保证书》 ，而且开发商也提供不了《商品房预售许可证》或《房地产权证》，我现在想解除此合同，并要求开发退还我已经收复的20万，可以吗？开发商会不会收我违约金？ ...
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10年8月30日领钥匙 商品房购房合同约定10年5月30日前交房，实际10年8月30日领钥匙。16年8月31日工程竣工验收备案。16年10月业主被告知平米数增加3到7平米不等，缴纳增平米钱后，可以办房本了。合同约定商品房交付使用后60日内，开发商将办理产权登记所需文件交产权登记部门备案。请问:一 ...
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你好，我想咨询一下合同解除协议，我在泰禹云开一品购置了商品房，原定于2014年12月31日交房，但是到现在没有收到房子，原因是两次收房，出卖方都无法提供《建设工程竣工验收备案表》，被我拒绝收房。现已经超过180天，根据买卖合同，我想解除这个合同，想通过法律途径，请支招，谢谢！...
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合同上的商品房交付条件 该商品房交付时应符合下列第3项所列条件: 1、该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件 2、该商品房已取得房屋测绘报告 3 的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》 请问开发商依照合同上的商品交付条件第3项:该商品房经综合查验合格 和法律有关规定，开发商应当 ...
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合同上的商品房交付条件 该商品房交付时应符合下列第3项所列条件: 1、该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件 2、该商品房已取得房屋测绘报告 3 住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》 请问开发商依照合同上的商品交付条件第3项:该商品房经综合查验合格和法律规定，开发商应当具体 ...
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，实际10年8月30日领钥匙。16年8月31日工程竣工验收备案。16年10月业主被告知平米数增加3到7平米不等，缴纳增平米钱后，可以办房本了。合同约定商品房交付使用后60日内，开发商将办理产权登记所需文件交产权登记部门备案。请问:一，延期交房违约金的截止日期 ...
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你好，我买的新房合同规定是出卖人应当在2019年12月31前将房屋交付买受人使用，交付时间以取得工程竣工验收备案表时间为准。我们同一栋的都在这个日期前就通知交房了，我是2020年6月15才收到的通知，这算违约吗？不算违约的话我这半年损失怎么赔偿我？...
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我有一份公司开的委托书，其他材料没有，我是实际施工人，但没有跟公司签订合同，现在工程竣工验收审计结束，工程款拨到公司，公司不给，后面还有工程款现在也没办法拨，该怎么办？...
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开发商在未达到合同约定的交房条件下通知业主接房，然而业主在不知情的情况下接收了房屋后才发现房屋未达到交房条件，这里的未达到交房条件主要指的是没有取得约定的《建筑工程竣工验收备案表》，而业主的确接收了房屋实体，这种情况可以起诉开发商支付约定的违约金吗？胜算大吗？...
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律师您好 本人12年购买了一套商品房，开发商同时赠送了一个储藏室。在主合同中未注明储藏室，就储藏室另外签订了一份补充协议。现在到交付时间了，储藏室还一塌糊涂，找了开发商，开发商承认储藏室是违规分割的，是在工程竣工验收后分割的，现在我们业主进行了投诉，开发商只得拆除，实际储藏室没有了。那 ...
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