强回复短信“押金你也不会退吧！装修也没拆。”是再次强调租赁合同第九条违约责任的履约责任和义务。 ③ 2017年11月14日 17:44分被上诉人王发强 左科，明显认定事实不清，故意偏袒被上诉人。 被上诉人王发强擅自收回钥匙而构成的合同解除，上诉人左科在没有任何违约，不构成“被告在合同期届满前，要求解除 ...
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朋友合伙投资的餐饮公司，我朋友是法人，商铺租赁合同是以他的名义签的，租赁期是5年，但因店铺生意不好，经营过程中亏损了几十万，还拖欠了物业公司9月份 个月过去了，物业公司还是不同意，铺也一直空着，物业公司不肯终止合同。 现在请教几个问题： 1、物业公司以双方就所欠房租支付意见未达成统一为由，不签署合同 ...
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是到2015年6月，现在和二手房同的合同到期，村委不签给二手房东了，所以村委要求我们全部搬走，现在我想咨询以下问题： 1.上手转家与村委签有的在房管所备案到2014-6月的租赁任证是否有效？ 2.租赁凭证上是上家店主的名字，但是我与上家店家签有店铺转让合同，我是否能继承上家的权益 3.此种 ...
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合理的要求，对此，我与转让方多次沟通，并要求其到店面和我一起想办法解决我的租赁问题，但转让方都没有到场一次协助解决过。为此我花了大量的时间和精力奔波 房租没有涨价。此外，物业公司并不是以接受我与转让方的转让的方式与我签订的合同，原因是因为转让方与物业公司的租赁合同于6月份已经结束，而我是在7月份以新的 ...
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合同上的房主电话给房主打的电话 房主同意转租 现在店铺刚经营两个月 来了个人说是新房主 刚买的房子（有房产证） 要求我们搬走 说是早已经通知原经营者搬走了 而且原房主和新房主都说没有同意转租这回事 租赁合同上也写的未经同意禁止转租 但是合同还有三年租期 想问一下我们现在可以继续经营到合同到期吗 ...
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店铺开羊肉粉店，在办营业执照的过程中知道房东出租的店铺系住宅房性质，不能办理营业执照。 我于2013年12月写了解除租赁合同通知书，要求其赔偿装修材料费、 出租的，现在房屋所有权人在香港并不在内地，这个在起诉方面应该注意哪些问题？我们并不能联系到房屋所有权人，只有其妹妹才有其联系方式。 三、 如何准备 ...
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租赁转让店铺需要注意的问题有哪些？租赁合同是一年一签的，原承租人所签订的合同到今年11月份。为防止出现我把转让费交了，但出租人今年就要收回店铺，从而造成我的经济损失的这种状况，请问有什么有效性的措施进行预防的呢...
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管理有限公司、广东宏德科技物业有限公司顺德分公司签订富丽阳光城二楼-008铺的租赁合同用于小食使用，合同期限3年。2014年8月2日收铺。从收铺之日 直接蒙受经济损失。于是我们各家商铺都找商场交涉商场存在的问题，在我们交涉无果的情况下，我与其他店铺才暂停支付房租，以此希望督促商场可以重视我们商户的问题 ...
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要诈骗钱财。由于之前房东说过以后房子不允许自私转让并收取转让费，我们谈到以后转让费的问题，房东坚持说不叫转让收取转让费。但是刘宗青收了我们65000元，房东说 做肯迪亚地板生意的，由于要上班才经过房东同意把店铺经营权及店内所有东西使用权转给了刘宗青。而房东与刘宗青并没有重新签订租赁合同，而是使用之前刘 ...
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费用共计4500元。承租人给我立了收据。在支付之前承租人并未告知她与房东的租赁合同上写着不能转租，否则需缴纳2000元违约金。我当时要求见房东，但 房东不租房子的话，我可不可以顺利的从承租人手里要回我支付的4500元房租及其他损失？问题2：承租人与房东签订的合同上的这2000元违约金是应该由承租人承担 ...
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